Magazyny i hale, Olsztynek, 215 m²

Ogłoszeniodawca: Warmia Brokers

Kontakt: Lidia Barasińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
• Tytuł ogłoszenia: Hala magazynowo- produkcyjna z częścią socjalną!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/9981/OHW
• Powierzchnia użytkowa: 214.70 m²
• Liczba pięter: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1960

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Oferuję do najęcia pomieszczenie o łącznej pow. około 215m2, znajdujące się w budynku o łącznej pow. 2131,10m2. 

Budynek zlokalizowany jest  w miejscowości Olsztynek, przy drodze S7 (Gdańsk-Warszawa) oraz S51 (Olsztynek-Olsztyn).

Budynek po remoncie, w dobrym stanie, ogrzewany, usytuowany na działce o powierzchni 3191 m2 w przemysłowej części miasta - zaledwie 1500 m od węzła drogi ekspresowej.  Posesja ogrodzona, wokół inne budynki o przeznaczeniu przemysłowym.

Dla najemcy przewidziano przynajmniej 4 miejsca postojowe.

Możliwość powiększenia najmowanej powierzchni o dodatkowe około 250m2, tj. przewidziano wykonanie schodów na drugi poziom.

Rozkład pomieszczeń przedstawiam na rzucie 3D.

Budynek  magazynowo - produkcyjny, z zapleczem socjalno-biurowym

Hala posiada wysokość 4m. 

Budynek usytuowany na potężnych słupach żelbetowych oraz wymurowany cegłą.

Strop żelbetowy o udźwigu 750 kg na 1/m2 - pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni - pierwszego piętra również na produkcję.

Dach płaski dwuspadowy kryty papą.

Posadzki betonowe w części produkcyjnej. Okna PCV (wymienione w całym budynku), drzwi zewnętrzne PCV oraz metalowe garażowe uchylne oraz płycinowe (wewnętrzne). Ściany tynkowane, w pomieszczeniach sanitarnych wyłożone glazurą. Tynki cementowo-wapienne. Ogólny stan techniczny dobry.

Budynek przeszedł remont kapitalny w 2011 r. Po tym czasie budynek na bieżąco poddawany był remontom bieżącym, w tym remontowi dachu (nowe pokrycie papą). 

Bliskie sąsiedztwo węzła dwóch dróg ekspresowych (S7 oraz S51). W planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w strefie zabudowy usługowej.

Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą asfaltową od strony drogi krajowej S51 - około 1 km od węzła Olsztyn - Olsztynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania o podobnym charakterze - zabudowa magazynowo - składowa , przemysłowa.

Nieruchomość posiada następujące uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej:

- instalację sanitarną,

- wodną,

- elektryczną - przyłącze energetyczne półpośrednie do 120kW,

- instalację sprężonego powietrza,

- centralne ogrzewanie z kotłowni lokalnej wyposażonej w dwa nowe piece c.o. na ekogroszek,

- instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kV zmontowaną na dachu budynku,

- instalację telefoniczną na kilka linii,

- sieć internetową,

- alarm,

- monitoring.

 OPŁATY:

- czynsz za najem 5.000 zł netto

- opłaty licznikowe za zużycie wody, prądu, ogrzewania.

Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Pobierana będzie również kaucja zwrotna w wysokości 7000 zł brutto.

Najem minimum na rok!

Zapraszam!

Kontakt:

Lidia Barasińska

nr licencji 26089

tel. kom.: + 48 664 004 517

e-mail: lidia.barasinska@warmiabrokers.pl

www.warmiabrokers.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Olsztyński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Olsztynek (gm.)
• Miejscowosc: Olsztynek

(ref. A1536762743)