Magazyny i hale, Olsztyn, Podgrodzie, 6150 m²
Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości
Kontakt: Mikołaj Matejko
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ nieruchomości: magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Kompleks produkcyjno-biurowy, świetna lokalizacja
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1112/6682/OOW
- Ulica: al. Aleja Obrońców Tobruku
- Powierzchnia użytkowa: 6150.00 m²
- Liczba pięter: 3
- Pokoje: 40
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 1984
Media
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
W SKRÓCIE
Atrakcyjny kompleks produkcyjno-biurowy położony w doskonałej lokalizacji. Budynek biurowy wraz z halą przemysłową położony na działce o pow. 1,2 ha. Jedyna tego typu nieruchomość dostępna na rynku.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji przy jednej z głównych ulic przelotowych Olsztyna. W otoczeniu znajdują się zabudowa przemysłowa, mieszkaniowa wielorodzinna. W pobliżu znajduje się Zakład produkcyjny Schwarte Group, Salon samochodowy Resma – Citroen, Jeep, Fiat, Studium Języków Obcych UWM, Eranova, Browar Kormoran.
Dojazd i dostępność nieruchomości są bardzo dogodne, włączając ulice asfaltowe i wewnętrzną sieć dróg.
Komunikacja miejska – w niewielkiej odległości od budynku znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe.
DZIAŁKA
Nieruchomość składa się z 3 działek o powierzchni 1,2 ha, które stanowią zwarty obszar gruntu. Nieruchomość jest solidnie ogrodzona, urządzona i użytkowana jako zaplecze znajdującego się na niej budynku biurowego oraz hali – posiada część komunikacyjną o nawierzchni asfaltowej oraz częściowo betonowej; zapewnia dogodny dostęp do budynku.
Działka jest uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną (sieć wodociągowa, telekomunikacyjna, kanalizacja sanitarna, deszczowa, elektroenergetyczna – własna trafostacja, sieć gazowa).
Plac oświetlony. Dogodny dojazd do obiektu z dwóch stron: bezpośredni zjazd od Alei Obrońców Tobruku oraz od Alei Gen. Sikorskiego w ramach służebności gruntowej.
Duża dostępność miejsc parkingowych.
Zapewniona duża dostępność miejsc postojowych - urządzony parking.
BUDYNEK/WNĘTRZE
Kompleks produkcyjno-usługowy składający się z:
1) Atrakcyjnego, wolnostojącego 4-kondygnacyjnego obiektu biurowego, wybudowanego w technologii tradycyjnej. Budynek przestrzenny, doświetlony, 3-piętrowy, o wysokim standardzie, wyposażony w system zarządzania salami konferencyjnymi. Na każdym piętrze budynku znajdują się pomieszczenia socjalne oraz toalety. Budynek jest też częściowo podpiwniczony.
Pow. całkowita ok. 2150,00 m2.
Budynek jest zaopatrzony w Instalacje:
- Sanitarne – zimnej wody, kanalizacyjne, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
- Elektryczne – elektryczna oświetleniowa i wtykowa, piorunochronna i telefoniczna.
2) Hali przemysłowej wykonanej z konstrukcji stalowej o wysokości 12m do kalenicy dachu, wyposażonej w podłogi bezpyłowe oraz w 4 nowe suwnice (10t oraz 6,3t w hali głównej oraz dwie 4t w hali mniejszej).
Pow. użytkowa ok. 4000 m2.
Hala posiada własną część socjalną oraz biurową - w razie potrzeby może stanowić niezależną część kompleksu.
Obiekty klimatyzowane wyposażone w system przeciwpożarowy i monitoring.
DOSTĘPNOŚĆ/ CENA
Cena najmu 120 000 zł netto/msc.
Obiekt wolny od zaraz!
Wizyta w celu zapoznania się z nieruchomością wymaga wcześniejszego umówienia - obiekt chroniony.
POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Email: mikolaj@
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Miasto na prawach powiatu: Olsztyn
- Dzielnica: Podgrodzie
- Ulica: al. Aleja Obrońców Tobruku
(ref. A1534054472)