Magazyny i hale, Nekla, Nekla (gm.), 750 m²

Ogłoszeniodawca: Investa

Kontakt: Witold Gburzyński

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: magazyn i hala
• Tytuł ogłoszenia: Hale produkcyjno-magazynowe 750 m2 wynajem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 191
• Powierzchnia użytkowa: 750.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Media

• woda (miejskie)

• Lokalizacja: na wschód od Poznania (okolice Nekli), z dobrym dojazdem do centrum Poznania, trasy S5 oraz autostrady A2; także dla samochodów ciężarowych

• Hala nr 1 o pow. 380 m2 i wys. użytk. 4,29 m z podręcznym magazynkiem o pow. 17 m2 (istnieje możliwość zaadaptowania tego pomieszczenia na biuro); posadzka betonowa, okna zapewniające dostęp światła dziennego; wyposażona w 2 bramy z poziomu 0, o wym. h x s 4,08 x 3,69 m oraz regały magazynowe

• Hala nr 2 - część hali o pow. ok. 355 m2 i wys. użytk. ok. 2,9 m z bramą o wym. h x s 2,5 x 3,0 m + pomieszczenie o pow. ok. 7 m2 (z możliwością adaptacji na biuro); w hali posadzka betonowa, bezpyłowa oraz okna zapewniające dostęp światła dziennego

• Pomieszczenie socjalno - biurowe o pow. 12,7 m2

• Hale o konstrukcji stalowej z wypełnieniem ścian murowanym z siporeksu o gr. 24 cm i ociepleniem ze styropianu o gr. 10 cm, z dachem ocieplonym wełna mineralną o gr. 12 cm

• Dla hal wydano decyzję o warunkach zabudowy (DWZ) pozwalającą na działalność produkcyjną

• Infrastruktura:

o sieć energetyczna (moc umowna 40 kW, z możliwością zwiększenia do 65 kW, oraz do 350 kW z drugiego, nowego a także transformatora)

o sieć wodociągowa

o sieć kanalizacji sanitarnej w ulicy przy nieruchomości z możliwością podłączenia, na nieruchomości zbiornik bezodpływowy na ścieki o poj. 8 m3,

o sieć gazowa w ulicy przy nieruchomości z możliwością podłączenia

o ogrzewanie hal i pomieszczeń socjalno – biurowych z kotła na olej opałowy (zbiorniki na olej o poj. 6400 l)

o w halach hydranty, wentylacja grawitacyjna;

• Istnieje możliwość wynajęcia części nieruchomości:

o hala nr 1 o pow. 380 m2 z magazynkiem 17 m2

o hala nr 2 o pow. 355 m2

o pomieszczenie socjalno biurowe o pow. 12,7m2

o węzeł sanitarny do wspólnego korzystania z właścicielem nieruchomości

• Ofertowy miesięczny czynsz najmu nieruchomości:

o hala nr 1 z pomieszczeniem 17 m2 - 5.000,- PLN + VAT

o hala nr 2 o pow. 355 m2 z pomieszczeniem 7 m2 – 4.000,- PLN + VAT

o pomieszczenie socjalno biurowe o pow. 12,7 m2 - 200,- PLN + VAT

o do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacji, w tym energia elektryczna w halach na podstawie podliczników, ogrzewanie proporcjonalnie do mocy zainstalowanych grzejników, oraz koszt współużytkowania z węzła sanitarnego na podstawie ilości pracowników.

Istnieje możliwość sprzedaży całego obiektu, który oprócz części przedstawionych powyżej obejmuje drugą część hali nr 2 o pow. ok. 355 m2, zaplecze socjalno biurowe o pow. ok. 50 m2, kotłownię o pow. 34 m2, pomieszczenia gospodarcze (garaże) o pow. ok. 30 m2 i wiatę o pow. ok. 180 m2 oraz plac manewrowo – magazynowy o pow. ok. 450 m2.

Cena sprzedaży: 2.000.000,- PLN + VAT

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Kontakt i bliższe informacje:

Witold Gburzyński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110

Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)

tel.: + e-mail: rzynski@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Wrzesiński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Nekla (gm.)
• Miejscowosc: Nekla

(ref. A1531275651)