Magazyny i hale, Mszczonów, 3350 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyn 3264 m2 z biurem 86 m2, Mszczonów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 858438
• Powierzchnia użytkowa: 3350.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2024

Podstawowe informacje:

Powierzchnia magazynowa 3264 m2 wraz z powierzchnią socjalno biurową 86 m2.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:

Mszczonów, świetna lokalizacja parku w bliskości drogi krajowej DK50, drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A2.

Komunikacja/odległość:

Przy samej DK 50 - 500 m, S8: 2 km, autostrada A2 - 20 km, Centrum Warszawy - ok 49 km.

Opis nieruchomości:

Park logistyczny klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, oferujący ponad 160.000 m2, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu „0”, place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania z uwzględnieniem aspektów ESG obejmujących pompy ciepła, fotowoltaikę, oświetlenie światłem dziennym oraz oświetleniem LED.

Magazyn o powierzchni 3.264 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 70 kN/m2, moduł posiada doki rozładunkowe, na tym etapie możliwość zorganizowania bram z poziomu "0", do modułu możliwość aranżacji powierzchni socjalno biurowej 86 m2.

Dostępność:  lipiec/sierpień 2025 r. !!!

Szczegółowe dane:

- Moduł magazynowy - 3.264 m2

- Wysokość składowania - 12 m

- Nośność posadzki 70 kN/m2

- Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;

- Monitoring;

- Oświetlenie LED;

- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze - ESFR;

- Parking dla samochodów osobowych;

- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych;

Dodatkowe informacje:

Dostępność:

Lipiec/sierpień 2025 !!!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:

4,70 - 4,90 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:

do potwierdzenia, park w trakcie realizacji.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Żyrardowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Mszczonów (gm.)
• Miejscowosc: Mszczonów

(ref. A1539769393)