Magazyny i hale, Mory, 1350 m²

Ogłoszeniodawca: Emmerson Zarządzanie Sp. z o.o.

Kontakt: Marcin Kierzkowski

Informacje szczegółowe

• Typ działki: budowlana-jednorodzinna
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Hala: Produkcja - Magazyn / wynajem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HW-319858
• Powierzchnia użytkowa: 1350.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• internet
• linia telefoniczna

Nowoczesna powierzchnia magazynowa w południowo- zachodniej części Warszawy zapewniająca doskonałą lokalizację dla potrzeb produkcji, logistyki i dystrybucji. Klasa "A".

Bardzo korzystne położenie bezpośrednio przy węzłach tras ekspresowych i autostrad, 12 km od lotniska Warszawa-Okęcie i 15 km od centrum.

Dogodna komunikacja z rynkami lokalnymi, krajowymi i europejskimi.

- możliwość stworzenia modułu biurowo magazynowego ok 1000m2 i wysokości 10m co daje maksymalną możliwą do uzyskania obecnie na rynku efektywność składowania;

- indywidualnie zaprojektowane biuro z maksymalnie efektywnie zaplanowaną funkcją komunikacyjną i socjalną co odpowiada standardowej powierzchni większej o ok 20%;

- możliwość budowy biura w dwóch poziomach;

- możliwość rozbudowy powierzchni najmu - kluczowa kwestia w przypadku zwiększenia poziomu działalności;

- pełny serwis eksploatacyjny - niższe realne koszty niż przy obiektach wolnostojących;

- cała powierzchnia biurowa doświetlona światłem dziennym;

- gwar. najmu długoterminowego;

- dopuszczalne obciążenie podłogi 50kN/m2;

- przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez doki wyposażone w podnośniki hydrauliczne i bramę wjazdową z poziomu „0”;

- możliwość adaptacji sposobów załadunku np. rampy boczne i wiaty;

- siatka słupów 22,5 x 12 m;

- świetliki / klapy dymowe / system tryskaczy;

- pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe;

- system telewizji przemysłowej połączony z 24 godzinną ochroną;

- przestronne place manewrowe i parkingowe;

- możliwość aranżacji chłodni.

Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, teleinformatyka) wg. indywidualnego zużycia.

Czynsz netto skalkulowany dla długoterminowej umowy bez udziału biur (nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej).

Ostateczne warunki najmu ustalane indywidualnie w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, a także okresu najmu i wielkości biur.

Zdjęcia obrazują oferowany standard powierzchni. Powierzchnie biurowe przygotowane w standardzie: podwieszane sufity, wykładziny, klimatyzacja, etc.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Warszawski zachodni (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)
• Miejscowosc: Mory

(ref. A1530493015)