Magazyny i hale, Miszewko, Żukowo (gm.), 768 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.

Kontakt: Karol Korzeniecki

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Hala produkcyjna z przestrzenią biurową
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PN964600
• Ulica: Słoneczna
• Powierzchnia użytkowa: 767.90 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2006

Udogodnienia

• internet
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

IDEALNA INWESTYCJA!

Możliwość nabycia obiektu wraz z najemcą (umowa najmu 5 lat +) - ROI 10% !!!

BUDYNEK:

Przedmiotem sprzedaży jest budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 722,90 m2, wybudowany z 2006 roku, na który składa się:

- powierzchnia magazynowa i hala produkcyjna - 545,70 m2

- powierzchnia biurowa - 177,20 m2

- współczynnik powierzchni biologicznie czynnej min. 20%

W budynku znajdują się następujące instalacje:

- wodociągowa,

- kanaliza - zbiornik na ścieki 9,6 m3,

- elektryczna 230/400V,

- gazowa,

- ogrzewanie - w części biurowej kocioł gazowy, zaś w hali ogrzewanie promiennikowe zasilane gazem,

- c.w.u. z sieci grzewczej,

- alarmowa,

- teletechniczna.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, dopuszczalna jest rozbudowa obiektu o kolejne skrzydło.

Teren objęty jest MPZP. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1U,P - teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (Uchwała nr XIV/244/2007 z dnia 28.12.2007 r. Rady Miejskiej w Żukowie).

LOKALIZACJA:

Miszewko - malownicza wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim w gminie Żukowo, przy drodze krajowej nr 20 Stargard - Szczecinek - Gdynia. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynku przemysłowe.

Eksploatacja:

Na przykładzie roku 2021: energia - ok. 21 tys. zł netto/rocznie, gaz - ok. 23 tys. zł netto/rocznie, podatek od nieruchomości ok. 21 tys. zł rocznie.

Oferta skierowana jest wyłącznie do KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH, cena wyrażona jest w wartości netto (+23% VAT)

Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Kartuski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Żukowo (gm.)
• Miejscowosc: Miszewko
• Ulica: Słoneczna

(ref. A1535126350)