Magazyny i hale, Lublin, Wrotków, 2000 m²

Ogłoszeniodawca: Old Town

Kontakt: Marcin Liber

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Obiekt usługowo-biurowy 2000 m2 Wrotków
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: OLD-HS-1948
• Powierzchnia użytkowa: 2000.00 m²

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z 2 działek o łącznej pow. 6519 m 2 (działka nr 186 o pow. 5758 m 2 i działka drogowa nr 52/3 o pow. 761 m 2 ), zabudowana budynkiem biurowo-handlowo-usługowym z częścią magazynową o łącznej pow. ok 2000 m2.

Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Wrotków, zgodnie MPZP działki leżą w terenie zabudowy usługowej.

Budynek biurowo—handlowo-usługowy

Budynek wzniesiony w technologii szkieletu stalowego z wypełnieniem ścian bloczkami belitowymi PGS. Stropy prefabrykowane, żelbetowe typu Żerań. Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, po remoncie w dobrym stanie technicznym i wysokim standardzie wykończenia wnętrz i elementów zewnętrznych z ociepleniem ścian i elewacji.

Dach kryty blachą. Na parterze posadzka wykonana jest z terakoty na zaprawie klejącej, ściany, sufity i obudowa słupów konstrukcyjnych wykonana jest z płyt kartonowo — gipsowych. Oświetlenie wewnątrz wykonane w postaci reflektorów i halogenów podwieszanych mocowanych w suficie podwieszanym. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne o wysokim standardzie wykończenia wnętrz.

Stolarka okienna nowa PVC, c.o. lokalne gazowe (przyłącze gazowe, piec, grzejniki TURMO oraz komin z balchy kwasoodpornej — stan dobry).

Wysokość od 3,5 - 6 m

Podstawowe parametry konstrukcyjne:

- fundamenty, stopy i ławy - wylewane na mokro

- ściany piwnic — betonowe, izolowane przeciwwilgociowo

- ściany nadziemia — z bloczków PGS

- stropy — prefabrykowane z płyt Żerań

- schody — płytowe żelbetowe, pokryte lastrikiem i terakotą

- stropodach — konstrukcja stalowa, płyty stalowe ocieplone wełną mineralną

- stropy podwieszane — konstrukcja aluminiowa z wypełnieniem płytami kartonowo — gipsowymi

- tynki wewnętrzne — cementowo — wapienne kat. III z tapetą natryskową, w sanitariatach glazura, malowanie emulsyjne i farbami silikonowymi

- ścianki działowe — konstrukcja aluminiowa z dużą ilością przeszkleń

- posadzki — w biurach wykładziny dywanowe.

Budynek wyposażony jest w instalację wodno — kanalizacyjną, gazową, elektryczną, siłową, odgromową, telefoniczną, c.o. oraz wentylacji mechanicznej dodatkowo w pomieszczeniach biurowych klimatyzacja.

Powierzchnia użytkowa — ok 2000 m 2 .

Na działce trafostacja,

Plac utwardzony ok 4000 m 2 ,

Teren ogrodzony.

Cena 7 800 000 PLN netto

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Miasto na prawach powiatu: Lublin
• Dzielnica: Wrotków

(ref. A1536628796)