Magazyny i hale, Lublin, 8100 m²
Ogłoszeniodawca: ESAPRO
Kontakt: Bartłomiej Wolak
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana-jednorodzinna
- Stan nieruchomości: WYSOKI STANDARD
- Dach: BLACHA
- Typ nieruchomości: magazyny i hale
- Tytuł ogłoszenia: MAGAZYN wysokiego składowania Z CHŁODNIĄ - KLAS
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9/ESP/OHW-127555
- Powierzchnia użytkowa: 8100.00 m²
- Długość działki: 0.00 m²
- Szerokość działki: 0.00 m²
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- rampa
- klimatyzacja
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (metalowe/kute)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Na wynajem powierzchnia MAGAZYNOWA KLASY A z CHŁODNIĄ i ZAPLECZEM BIUROWO - SANITARNYM w Lublinie.
Oferowana powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego PARKU MAGAZYNOWO - LOGISTYCZNEGO w Lublinie.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA to gwar. efektywnej logistyki oraz optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Zapewniają to .:
sąsiedztwo międzynarodowego Portu Lotniczego - ok. 10 km
bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej - 100 km do granicy z Ukrainą
szybki zjazd na drogę ekspresową S12 - ok. 2 km
wygodne połączenie z Warszawą - ok. 170 km
PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI
powierzchnia najmu łącznie - ok. 8 100 m2
powierzchnia MAGAZYNOWA (łącznie z chłodnią) - ok. 8 000 m2
CHŁODNIA - ok. 2 100 m2
pozostała część MAGAZYNOWA - ok. 5 000 m2
strefa przeładunku - ok. 780 m2
zaplecze biurowe, socjalne, sanitarne, techniczne - możliwość dostosowania do potrzeb nowego najemcy
ARCHITEKTURA HALI
obiekt klasy A
konstrukcja betonowo/stalowa
wysokość budynku - 12,5 m
wysokość składowania - 10 m
siatka słupów 12 m x 22,5 m
szerokość przęsła podstawowego w osiach konstrukcyjnych - 22,5 m
minimalny moduł - 1 350 m2
10 doków przeładunkowych z rampami nastawnymi i bramami segmentowymi (wym. 3,0 m x 3,2 m) w tym 4 sztuki w opcji chłodniczej
brama wjazdowa na poziom +/-0,00 (wym. 3,50 m x 4,20 m)
w dachu hali samoczynne klapy dymowe (wym. 1,5 m x 2,5 m)
posadzka przemysłowa betonowa bezpyłowa zmywalna (grubość 17 cm) - nośność 5T/m2
obciążenie ogniowe Q nie przekracza Q 4000 MJ/m2 (strefa pożarowa PM)
obudowa zewnętrzna - ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (klasyfikacja ogniowa NRO)
ROZKŁAD OFEROWANEJ POWIERZCHNI
Aktualnie oferowana powierzchnia podzielona jest na segmenty, które funkcjonalnie połączone są wewnętrznymi otworami przejazdowymi (po 3 otwory przejazdowe w każdym segmencie). Istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji oferowanej powierzchni.
INFRASTRUKTURA
ok. 50 miejsc parkingowych bezpośrednio przy hali
ochrona terenu 24 h (portiernia)
zewnętrzny budynek biurowy dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych
monitoring wewnętrzny
INSTALACJE
Oferowana powierzchnia wyposażona jest w instalacje:
wentylacji mechanicznej
oświetlenia
zasilania gniazd serwisowych
wod - kan
wody socjalnej
hydrantów wewnętrznych
przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR
ogrzewania (promienniki gazowe)
gazowa - system detekcji gazu
kanalizacji sanitarnej
kanalizacji deszczowej
odgromowa
system wykrywania i sygnalizacji pożaru
wewnętrzna stacja transformatorowa
siłowa 230/400V
ochrona przeciwprzepięciowa
KOSZTY NAJMU
powierzchnia magazynowa - 2,80 EUR/m2 netto (czynsz efektywny uzależniony od wynajmowanej powierzchni oraz długości okresu najmu)
powierzchnia biurowa - 9 EUR/m2 netto
opłata serwisowa
media (liczniki)
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej oraz dostosowania powierzchni biurowo - socjalnej do potrzeb klienta
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubelskie
- Miasto na prawach powiatu: Lublin
(ref. A1534393058)