Magazyny i hale, Lubin, 670 m²

Ogłoszeniodawca: FILAR NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Katarzyna Krakowska-Zimnica

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Współwłasność
• Typ nieruchomości: magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Hala 360m2 na działce 30 arów w Lubinie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: HS-5996
• Pow. działki: 3000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 670.00 m²
• Liczba pomieszczeń: 8

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wielka płyta

Nowa hala o pow. 360m 2 - Lubin

+ budynek handlowy z możliwością zamieszkania - 310m 2

położone na działce 30 arów

Doskonała lokalizacja, przy wjeździe na obwodnicę łączącą się z drogą ekspresową S3 .

Dojazd asfaltowy z wykonanym zjazdem na posesję , teren ogrodzony płotem z paneli ocynkowanych zamykany bramą stalową dwuskrzydłową.

Grunt utwardzony kruszywem kamienno-bazaltowo-betonowym na całej posesji ( całkowita wymiana ziemi zgodnie ze zgłoszeniem do Starostwa), dodatkowo zdrenowano działkę, co wpłynęło na całkowity brak zastojów wodnych poopadowych.

Duży plac manewrowy - odpowiednie usytuowanie budynków na działce umożliwia zawrócenie na posesji nawet przez dużego TIR-a.

Hala o pow. 360m2

wybudowana w podwyższonym standardzie, posadowiona na lanych fundamentach + chudziak, stalowa, ocynkowana wykończona z zewnątrz płytami warstwowymi firmy ,,Balex Metal” , dach o wysokich parametrach termo-izolacyjnych z płyt warstwowych ,,Balex Metal” wypełnionych pianką .

- wysokość 5m - w szczycie 6m

- szerokość 12m długość 30m

- 3 bramy wjazdowe segmentowe z naświetleniem wysokie na 4,25m szerokie na 4m

- dwa wejścia

- hala doświetlona oknami na całej długości

- podłączone zasilanie elektryczne

- przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone na działkę

Budynek handlowo-biurowy o pow. 310m 2 - dwukondygnacyjny usługowo-biurowy w stanie surowym otwartym nadaje się pod każdą działalność.

PARTER 150m 2 :

- sala główna o pow. 117m 2 , doświetlona dużymi, szerokimi witrynami oraz drzwiami wejściowymi - idealna na biuro sprzedaży, ekspozycję produktów itp.

- na tym samym poziomie zlokalizowano zaplecze socjalne tj.; kuchnię oraz toalety dla pracowników i klientów.

- klatka schodowa z wejściem z sali głównej oraz z osobnym, niezależnym wejściem z zewnątrz, co daje możliwość niezależnego i odrębnego użytkowania górnej kondygnacji np. jako 150 metrowego apartamentu mieszkalnego lub dodatkowej powierzchni do wynajęcia.

PIĘTRO 150m 2 :

- na ten moment bez ścianek działowych, co ułatwia podział przestrzeni pod indywidualne potrzeby kupującego - w projekcie przewidziano 6 pomieszczeń biurowych oraz toaletę z umywalką . Powierzchnię tą można wykorzystać na cele mieszkalne.

Stropy w budynku lane monolityczne.

PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP:

- usługi, magazyny, bazy, składy rzemiosło, handel detaliczny; handel hurtowy, produkcja, zieleń urządzona, rekreacja,

- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym, zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna

Cena 1 770 000,- zł do negocjacji - Kupujący nie ponosi żadnych opłat do biura.

Kontakt : Katarzyna Krakowska-Zimnica

Tel. 606 466 935

FILAR NIERUCHOMOŚCI

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Lubiński (pow.)
• Gmina miejska: Lubin

(ref. A1536361470)