Magazyny i hale, Lubin, 670 m²
Ogłoszeniodawca: FILAR NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Katarzyna Krakowska-Zimnica
Informacje szczegółowe
- Forma własności: Współwłasność
- Typ nieruchomości: magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Hala 360m2 na działce 30 arów w Lubinie
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: HS-5996
- Pow. działki: 3000.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 670.00 m²
- Liczba pomieszczeń: 8
Budynek
- Rok budowy: 2021
- Materiał budowlany: wielka płyta
Nowa hala o pow. 360m 2 - Lubin
+ budynek handlowy z możliwością zamieszkania - 310m 2
położone na działce 30 arów
Doskonała lokalizacja, przy wjeździe na obwodnicę łączącą się z drogą ekspresową S3 .
Dojazd asfaltowy z wykonanym zjazdem na posesję , teren ogrodzony płotem z paneli ocynkowanych zamykany bramą stalową dwuskrzydłową.
Grunt utwardzony kruszywem kamienno-bazaltowo-betonowym na całej posesji ( całkowita wymiana ziemi zgodnie ze zgłoszeniem do Starostwa), dodatkowo zdrenowano działkę, co wpłynęło na całkowity brak zastojów wodnych poopadowych.
Duży plac manewrowy - odpowiednie usytuowanie budynków na działce umożliwia zawrócenie na posesji nawet przez dużego TIR-a.
Hala o pow. 360m2
wybudowana w podwyższonym standardzie, posadowiona na lanych fundamentach + chudziak, stalowa, ocynkowana wykończona z zewnątrz płytami warstwowymi firmy ,,Balex Metal” , dach o wysokich parametrach termo-izolacyjnych z płyt warstwowych ,,Balex Metal” wypełnionych pianką .
- wysokość 5m - w szczycie 6m
- szerokość 12m długość 30m
- 3 bramy wjazdowe segmentowe z naświetleniem wysokie na 4,25m szerokie na 4m
- dwa wejścia
- hala doświetlona oknami na całej długości
- podłączone zasilanie elektryczne
- przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone na działkę
Budynek handlowo-biurowy o pow. 310m 2 - dwukondygnacyjny usługowo-biurowy w stanie surowym otwartym nadaje się pod każdą działalność.
PARTER 150m 2 :
- sala główna o pow. 117m 2 , doświetlona dużymi, szerokimi witrynami oraz drzwiami wejściowymi - idealna na biuro sprzedaży, ekspozycję produktów itp.
- na tym samym poziomie zlokalizowano zaplecze socjalne tj.; kuchnię oraz toalety dla pracowników i klientów.
- klatka schodowa z wejściem z sali głównej oraz z osobnym, niezależnym wejściem z zewnątrz, co daje możliwość niezależnego i odrębnego użytkowania górnej kondygnacji np. jako 150 metrowego apartamentu mieszkalnego lub dodatkowej powierzchni do wynajęcia.
PIĘTRO 150m 2 :
- na ten moment bez ścianek działowych, co ułatwia podział przestrzeni pod indywidualne potrzeby kupującego - w projekcie przewidziano 6 pomieszczeń biurowych oraz toaletę z umywalką . Powierzchnię tą można wykorzystać na cele mieszkalne.
Stropy w budynku lane monolityczne.
PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP:
- usługi, magazyny, bazy, składy rzemiosło, handel detaliczny; handel hurtowy, produkcja, zieleń urządzona, rekreacja,
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym, zabudowa wielorodzinna, zabudowa jednorodzinna
Cena 1 770 000,- zł do negocjacji - Kupujący nie ponosi żadnych opłat do biura.
Kontakt : Katarzyna Krakowska-Zimnica
Tel. 606 466 935
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Lubiński (pow.)
- Gmina miejska: Lubin
(ref. A1536361470)