Magazyny i hale, Kraków, Czyżyny, 860 m²
Ogłoszeniodawca: Leach & Lang Property Consutlants
Kontakt: Leach & Lang (S6)
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: bardzo dobry
- Ochrona: monitoring
- Dostępne od: 2023-06-15
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Powierzchnia magazynowa klasy A, Łęg
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 7380
- Ulica: Łęg
- Powierzchnia użytkowa: 860.00 m²
- Wysokość wnętrza: 950 cm
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2018
- Materiał budowlany: beton
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Leach & Lang oferuje na wynajem powierzchnię magazynowo- produkcyjna wraz zapleczem socjalno biurowych położoną w kompleksie magazynowo produkcyjnym w Łęgu.
Specyfikacja powierzchni:
Powierzchnia magazynowa/produkcyjna ok. 771 m2
- gęstość obciążenia ogniowego
- możliwość dostosowania do wymogów najemcy
- wymiary: DŁUGOŚĆ (wzdłuż placu manewrowego): ok. 27 m (3 przęsła po 9 m), SZEROKOŚĆ (głębokość powierzchni): ok. 32 m (bez słupów pośrednich)
- nośność posadzki: 10 t/m2, przemysłowa betonowa, bezpyłowa
- konstrukcja prefabrykowana żelbetowa
- wysokość składowania: H1 = 9.5 m (do spodu dźwigarów konstrukcyjnych), H2= ok. 10.5 - 11.5 m (do spodu przekrycia dachu)
- przekrycie dachu: blacha trapezowa, wełna mineralna gr. 20 cm, membrana dachowa
- świetlik kalenicowy o szerokości ok. 3 m
- elewacja z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej
- odwodnienie dachu zewnętrzne wzdłuż dłuższej elewacji
- ogrzewanie: nagrzewnice przemysłowe wodne - hydranty wewnętrzne i zewnętrzne
- instalacja elektryczna zgodnie z wymogami najemcy
- 1 x dok dostawczy dla TIR od strony placu manewrowego
- 1 x brama z poziomu 0 poprzez pochylnię wjazdową
- rampa zewnętrzna wzdłuż frontowej elewacji powierzchni
- wejście do hali magazynowej od strony placu manewrowego (od strony południowej)
- plac manewrowy wzdłuż powierzchni najmu o szerokości ok. 27 m
- zespół dróg wewnętrznych
- miejsca postojowe
- teren ogrodzony i oświetlony
- monitoring zewnętrznych i ochrona
- wjazd na teren nieruchomości: dwie bramy o szerokości ok. 6 m
- zaplecze biurowe w ramach powierzchni magazynowej - tereny zielone
Powierzchnia zaplecza ok. 89 m2 (pomieszczenia biurowe, socjalne, sanitarne na poziomie 0)
Opłaty za wynajem:
- czynsz podstawowy: powierzchnia magazynowa/produkcyjna 27,50 zł netto/m2,
powierzchnia zaplecza 45 zł netto/m2
- opłaty eksploatacyjne: 6,5 zł/m2
- media płatne niezależnie zgodnie ze zużyciem.
Dostęp do powierzchni od 15 czerwca 2023 r.
Preferowana długość umowy najmu: 5 lat
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Miasto na prawach powiatu: Kraków
- Dzielnica: Czyżyny
- Ulica: Łęg
(ref. A1537046073)