Magazyny i hale, Koszalin, 380 m²

Ogłoszeniodawca: FOR PROPERTY BY NATALIA SKIBA

Kontakt: Natalia Skiba

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż!Pow. biurowa, magazynowa-Koszalin
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/10541/OHS
• Powierzchnia użytkowa: 380.30 m²
• Liczba pięter: 2
• Typ rynku: Wtórny

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy z przestrzenią magazynową w budynku zlokalizowanym w zachodniej części Koszalina (woj. zachodniopomorskie, gmina Koszalin). 

Lokalizacja na terenach przemysłowych w sąsiedztwie hurtowni, magazynów, zróżnicowanych firm z sektora produkcyjnego oraz biurowego. Budynek bardzo dobrze widoczny z drogi- usytuowany przy skrzyżowaniu, bezpośrednio przy ulicy Szczecińskiej stanowiącej drogę wyjazdową z Koszalina w kierunku Szczecina. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony w planie symbolem P.U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 380,3 m2. Lokal znajduje się na parterze w II-piętrowym budynku przemysłowo-administracyjno-biurowym. Składa się z: pomieszczenia biurowego, pomieszczenia socjalnego z natryskiem i toaletą, 5 pomieszczeń chłodni, 2 śluz załadunkowo-rozładunkowych dla samochodów dostawczych, pomieszczenia gospodarczego oraz korytarza komunikacyjnego. W części pomieszczeń ściany do wys. 2 metrów pokryte są terakotą. Do lokalu doprowadzona jest instalacja elektryczna oraz miejska instalacja wodno-kanalizacyjna. Lokal ogrzewany elektrycznie. Do działki na której znajduje się budynek doprowadzony jest gaz. 

Miesięczny koszt zaliczki administracyjnej wynosi 1695,93 PLN  plus media wg. zużycia. 

Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe. Działka jest ogrodzona.

Lokal idealnie nadaje się na hurtownię lub magazyn. Możliwość wykorzystania infrastruktury chłodniczej, funkcjonalna przestrzeń zewnętrza- parking, śluzy i rampy rozładunkowe oraz świetna lokalizacja umożliwiająca wygodną komunikację z miejscowościami nadmorskim, Szczecinem i pozostałą częścią województwa.

Cena sprzedaży:

1 291 500,00 zł brutto / 3 396,00 zł m2 brutto (cena zawiera 23% podatku VAT)

Cena sprzedaży netto: 1 050 000,00 zł netto / 2 760,98 zł m2 netto

Zapraszam do złożenia oferty zakupu.

Kontakt: Natalia Skiba t: 663 111 218

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 23111 wydana przez F PPRN.

Biuro nieruchomości FOR PROPERTY by Natalia Skiba

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC.

The buyer does not pay a real estate commission.

I offer for sale a commercial property with warehouse space in a building located in the western part of Koszalin (West Pomeranian Voivodeship, Koszalin commune).

Location in industrial areas in the vicinity of wholesalers, warehouses, and various companies from the production and office sectors. The building is very visible from the road - located at the intersection, directly at Szczecińska Street, which is the exit road from Koszalin towards Szczecin. The area covered by the local spatial development plan, marked in the plan with the PU symbol - the area of production facilities, warehouses and warehouses.

The subject of the offer is a commercial premises with an area of 380.3 m2. The restaurant is located on the ground floor of a two-story industrial, administrative and office building. It consists of: an office room, a rest room with a shower and a toilet, 5 refrigerated rooms, 2 loading and unloading locks for delivery trucks, a utility room and a communication corridor. In some rooms, walls up to 2 meters high are covered with terracotta. The apartment has an electrical installation and a municipal water and sewage system. Electrically heated premises. Gas is supplied to the plot on which the building is located.

There are parking spaces in front of the premises. The plot is fenced.

The restaurant is perfect for a warehouse or warehouse. The possibility of using the cooling infrastructure, functional outdoor space - parking, locks and unloading ramps, and a great location enabling convenient communication with seaside towns, Szczecin and the rest of the voivodeship.

Selling price:

PLN 1,291,500 .00 gross / PLN 3,396.00 gross m2 (the price includes 23% VAT)

Sales price net: PLN 1,050,000.00 / PLN  2,760.98 net per m2

Feel free to submit a purchase offer.

Contact: Natalia Skiba t: 663 111 218

Real Estate Broker License No. 23111 issued by F PPRN.

FOR PROPERTY real estate office by Natalia Skiba

The buyer does not pay a real estate commission.

The description of the offer is prepared on the basis of information obtained from the Owner and may be updated. The above offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 par. 1KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Koszalin

(ref. A1533872536)