Magazyny i hale, Kobierzyce (gm.), 870 m²
Ogłoszeniodawca: Kompas Nieruchomości
Kontakt: Filip Dziurgot
Informacje szczegółowe
- Stan nieruchomości: bardzo dobry
- Depozyt za wynajem: 13900
- Dostępne od: 2021-04-08
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala
- Tytuł ogłoszenia: HALA PRODUKCYJNA + BIURA + SOCJALNE+ WIATA MAGAZYN
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 204
- Powierzchnia użytkowa: 870.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Materiał budowlany: cegła
Media
- kanalizacja (szambo)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
Posiadam na wynajem halę produkcyjną z ogromnym potencjałem w doskonałej lokalizacji pod Wrocławiem-Kobierzyce, którą można dostosować pod własny biznes.
OFERTA W KOMPAS NIERUCHOMOŚCI
Zapraszam do kontaktu -
Standard:
Budynek halowy parterowy z częścią biurowo-socjalną. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne murowane z cegły. W środku rząd słupów stalowych, na których oparto wiązary stalowe. Na wiązarach stropodach z "płyt obornickich" PW-8. W szczycie budynku cześć biurowo-socjalna. Ścianki działowe z cegły i płyn gipsowych. Okna stalowe pojedynczo szklone w części produkcyjnej, w części socjalnej stolarka standardowa szklona szkłem podwójnym. W hali posadzki betonowe gładkie, w części socjalnej płytki lastryko, ceramiczne i wykładziny. Bramy stalowe, w części biurowej drzwi drewniane. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo-wapienne. Teren jest ogrodzony i wyłożony kostką. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- Elektryczną, oświetleniową i siłową.
- Wodociągową z sieci osiedlowej
- Kanalizacyjną do szamba
Poniżej przedstawiam szacunkowy kosztorys wynajmu hali wraz z pomieszczeniami oraz terenami przynależącymi. Szczegóły do ustalenia na miejscu.
Hala: 778 m2 x 16 zł = 12 448 zł
Socjalne: 92 m2 x 26 zł = 2 392 zł
Wiaty: 774 m2 x 7 zł = 5 418 zł
Plac między wiatami: 470 m2 x 3zł=1410 Plac przed halą: 900 m2 x 3 zł= 2 700 zł
Łącznie = 24 408 zł
Kaucja wynosi jeden czynsz miesięczny.
Powierzchnia części produkcyjnej- ok. 778
m2
(istnieje możliwość podziału na dwie mniejsze hale)
Szerokość bramy bocznej wjazdowej 2,7 m2
Wysokość bramy bocznej wjazdowej 2,7 m2
Szerokość bramy głównej wjazdowej 3,4 m2
Wysokość bramy głównej wjazdowej 3,3 m2
Użytkowa wysokość hali ok 4 m
Wysokość całkowita hali na środku 6 m, po bokach około 4,7 m.
Część biurowo-socjalna: ok 92 m2
- korytarz ok 25 m2
- biuro 1 - ok 14 m2
- biuro 2 - ok 23 m2
- WC- ok 4,5 m2
- łazienka z prysznicem ok- 3,5 m2
- jadalnia, pomieszczenie socjalne- ok 13,5 m2
- szatnia ok 14 m2
Wiata 1A + 1B konstrukcji stalowej pokryta płytami poliestrowymi. Słupy stalowe, na nich krawędzie stalowe pokryte płytami. Posadzka betonowa gładka. Wiaty znajdują się w dobrym stanie technicznym.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Kobierzyce to doskonała lokalizacja na mapie dolnego śląska. Gmina Kobierzyce to jedna z najdynamiczniej rozwijających się gmin w regionie. Doskonałe położenie geograficzne pomogło przyciągnąć władzom lokalnym wielu inwestorów. Główne atuty to : bezpośrednie sąsiedztwo z miastem Wrocław, strategiczne położenie w pobliżu bardzo ważnych szlaków drogowych takich jak:
- droga krajowa nr 8/E-67/- Warszawa- Kudowa Zdrój- Wiedeń)
- droga krajowa nr 35 /E-261/ (Poznań- Wrocław- Jelenia Góra- Praga)
- autostrada A-4 /E-40/ Berlin- Wrocław- Gliwice - Kraków
- autostradowa obwodnica Wrocławia
DO ZOBACZENIA NA PREZENTACJI!
Filip Dziurgot
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Dolnośląskie
- Powiat: Wrocławski (pow.)
- Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)
(ref. A1533541282)