Magazyny i hale, Jasionka, 4500 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro nieruchomości DK BROKERS
Kontakt: Denis Kapusta
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Stan nieruchomości: surowy otwarty
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala
- Tytuł ogłoszenia: Hala magazynowa w Strefie Przemysłowej Jasionka Rz
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5422
- Pow. działki: 16400.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 4500.00 m²
- Długość działki: 164.00 m²
- Szerokość działki: 100.00 m²
- Wysokość wnętrza: 10 cm
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2018
- Materiał budowlany: rama H
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- internet
- linia telefoniczna
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Przedmiotem sprzedaży jest obiekt produkcyjno magazynowy z częścią badawczą w stanie surowym wraz z gruntem o powierzchni 1,64 ha znajdującego się na terenie Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec SSE Miejscowość Jasionka Trzebownisko woj. Podkarpackie.
Działka na której wybudowany został budynek objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego umożliwiający zabudowę przemysłowo magazynową, jest to oczywiście uwarunkowane okolicą w której występuje tylko i wyłącznie zabudowa produkcyjna, magazynowa oraz biurowa. Ogromnym atutem jest również to, iż teren leży w strefie ekonomicznej EERO PARK Mielec SSE co zapewnia lepsze finansowanie oraz zwolnienia podatkowe dla potencjalnych inwestorów.
GRUNT:
Powierzchnia gruntu to 1,64 ha, grunt leży bezpośrednio przy drodze asfaltowej w sąsiedztwie obiektów magazynowo-produkcyjnych. Na terenie występuję pełne uzbrojenie co znacznie ułatwia proces wdrażania produkcji: prąd (stacja trafo), kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, woda. Teren idealnie płaski, zniwelowany i przygotowany pod część parkingowa oraz drogi wewnętrzne, w kształcie prostokąta.
ZABUDOWA:
Na gruncie posadowiony jest produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną i laboratorium naukowo-badawczym. Budynek produkcyjno magazynowy o wymiarach 105 m x 43 m, w tym budynek biurowo-socjalny częścią laboratorium o łącznej powierzchni ok. 800 mkw.
PARAMETRY:
- powierzchnia gruntu 1,64 ha,
- wszystkie media dostępne w obrębie terenu przebiegające wzdłuż drogi (brak kolizji): prąd, woda, kanalizacja sanitarna i opadowa, światłowód,
- powierzchnia zabudowy budynku głównego 4524,00 mkw,
- powierzchnia zabudowy stacji trafo 12,22 mkw, - - całkowita powierzchnia zabudowy 4536,22 mkw co stanowi 27,7% pow. działki (max. 80%)
- powierzchnia użytkowa części biurowej wynosi 920,21 mkw,
- zaprojektowano 52 miejsca postojowe.
Obecnie obiekt magazynowy i biurowy jest znajduje się w stanie surowym, wykonany etap fundamentów, konstrukcji słupowej żelbetowej. Sam grunt został częściowo zagospodarowany w tym została wykonana niwelacja terenu, korytowanie pod część parkingową i drogi wewnętrzne, rozprowadzona kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Grunt sprzedawany jest wraz z prawomocnym pozwolenie na budowę w na etapie rozpoczętej budowy. Obecnie nie ma żadnych przeciwwskazań pod kontem formalnym do kontynuacji budowy i realizacji przedsięwzięcia, jest to ogromna korzyść dla inwestorów chcących wyeliminować całkowicie przestój w realizacji przedsięwzięcia.
Teren inwestycji objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - uchwała nr XXVII/275/09 z dnia 24 lipca 2009 r. MPZP. Zgodnie z jego zapisami teren znajduje się w obszarze 3 które przeznaczono pod obiekty działalności gospodarczej, w tym: produkcję, usługi składy i magazyny.
Cena sprzedaży gruntu wraz z obecnym zabudowaniem to 1 500 000,00 Euro netto + Vat Cena podlega negocjacji,
Zapraszam do szczegółowej analizy inwestycji oraz do kontaktu:
Denis Kapusta
mob
[emp5]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Podkarpackie
- Powiat: Rzeszowski (pow.)
- Gmina wiejska: Trzebownisko (gm.)
- Miejscowosc: Jasionka
(ref. A1531187558)