Magazyny i hale, Jaktorów (gm.), 586 m²
Ogłoszeniodawca: AWIKOM NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Teresa Szałaj
Informacje szczegółowe
- Ochrona: alarm,,monitoring
- Typ nieruchomości: magazyn
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: AKM-HS-53599
- Pow. działki: 4498.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 586.00 m²
Budynek
- Rok budowy: 2014
Udogodnienia
- linia telefoniczna
DO SPRZEDANIA :
BUDYNEK BIUROWY Z HALĄ , teren 4498 m2 w gminie Jaktorów, pod Grodziskiem Mazowieckim, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy i innych części kraju.
Część biurowa stanowi recepcję wraz z wydzieloną typie open space o łącznej powierzchni 108 m2 oraz poczekalnie o pow. 17 m2. Podłoga kryta wykładziną, a w niej otwory na przyłączenia sieci elektrycznej i komputerowej. Wysokie okna PCV. Wysokość pomieszczeń 3-3.5m. Na piętrze niewielki magazyn oraz pokój techniczny z instalacją wentylacyjną (łącznie ok 73 m2
Część magazynowa to hala o pow. 371 m 2 ( z możliwością rozbudowy ) wysokości między 4 a 6m, z dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi (wysokość 3,5m z możliwością zwiększenia wysokości). Cała podłoga pokryta żywicą, niepyląca. Hala posiada duże okna, oraz dwa świetliki z systemem p.poż/oddymiania. Ogrzewanie/chłodzenie odbywa się poprzez wydajny system nawiewu, wliczając w to kurtyny powietrzne przy obu bramach wjazdowych.
Obiekt powstał w 2014 roku, na ocieplonych fundamentach z żelbetu, z izolacją podłoża, na których posadowiono stalowe ramy wspierające ściany złożone z dwóch warstw blachy trapezowej (wełna mineralna), a w części socjalnej gazobetonu wykończonego tynkiem mineralnym. Konstrukcja zamknięta od góry stropodachem z membrany protan, ocieplonym wełną mineralną i krytym blachą trapezową.
Budynek w pełni klimatyzowany. Pełen system alarmowy. Media: elektryka ( trójfazowe, 96 kW ), gaz, woda z przyłącza, kanalizacja sanitarna - własna (szambo)
Teren ogrodzony i zagospodarowany (nasadzenia krzewów i drzewek). Brama wjazdowa automatyczna, możliwość zainstalowania szlabanu przy samym zjeździe z drogi wojewódzkiej (nowy asfalt). Wjazd na teren działki oraz droga do samych magazynów wyłożona betonowymi płytami. W części parkingowej tłuczeń. Nieruchomość doskonale widoczna z drogi, z uwagi na wielkość całej działki (4498 m2) możliwość ustawienia świetnie widocznych reklam, neonów etc.
Teren objęty MPZP - oznaczenie 1MN/U .
Dodatkowo, w głębi działki można wybudować jednorodzinny dom z wydzielonym terenem ok. 1200 m2. Jest pozwolenie na budowę i gotowe plany budowy piętrowego budynku mieszkalnego o pow.użytkowej ok.128 m 2. Media w działce doprowadzone już bezpośrednio pod miejsce budowy.
Stan budynku i wyposażenia - bardzo dobry .
OFERTA GODNA UWAGI I POLECENIA.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Grodziski (pow.)
- Gmina wiejska: Jaktorów (gm.)
(ref. A1532974122)