Magazyny i hale, Gliwice, 5000 m²

Ogłoszeniodawca: TRIFLOW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Magdalena Roman

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: magazyn i hala/centrum dystrybucyjne
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 95/TF
• Powierzchnia użytkowa: 5000.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Stan budynku: bardzo dobry

SEGRO LOGISTICS PARK GLIWICE

SegroLogistics Park Gliwice to nowoczesny park logistyczny klasy A oferujący ca. 200 000 mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej.Park zlokalizowany jest w sąsiedztwie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Podstrefa Gliwice), 30 km od Katowic, bezpośrfednio przy węźle Kleszczów łączącym drogę krajową nr 88 i autostradę A4. Kilka kilometrów od parku znajduje się węzeł autostradowy Gliwice-Sośnica, łączący autostradę A4 z autostradą A1 i z drogą krajową nr 44.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- Minimalna powierzchnia najmu: 2200 m2

- Dostępna powierzchnia najmu: 5000 m2

- Docelowa powierzchnia parku: 200000 m2

- Lokalizacja: ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 39, 44-102 Gliwice

- Główne arterie: DK88, A4 i A1

- Minimalny okres najmu: 3 lata

- Dostępność od: 08.2022

WARUNKI KOMERCYJNE:

- Czynsz bazowy za powierzchnie magazynową: ca. 3.80 EUR/m2/m-c

- Czynsz efektywny za powierzchnie magazynową: ca. 3.30 - 3.50 EUR/m2/m-c

- Czynsz za powierzchnie socjalno-biurową: ca. 11.00 EUR/m2/m-c

- Opłaty eksploatacyjne: ca. 5.50 PLN/m2/m-c

Szczegółowa oferta cenowa zostanie przedstawiona po złożeniu zapytania. Powyższe warunki są orientacyjne.

SPECYFIKACJA:

- Status inwestycji: istniejąca

- Wysokość składowania: 10 m

- Nośność posadzki: 5 T/m2

- Siatka słupów: 12 x 22.5 m

- Ochrona i monitoring: 24 h

- Odporność ogniowa: poniżej 4000

- Oświetlenie naturalne: min. 2.5 %

CHARAKTERYSTYKA:

- Oświetlenie LED

- Posadzka bezpyłowa

- Instalacja tryskaczowa ESFR

- Rampy najazdowe umożliwiające dosep do wnętrza magazynów

- Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami

- Brama zero

- System DALI

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Gliwice

(ref. A1535628186)