Magazyny i hale, Gliwice, 331 m²

Ogłoszeniodawca: Next Investment Dariusz Kwiecień

Kontakt: Next Investment Dariusz Kwiecień

Informacje szczegółowe

• Stan nieruchomości: idealny
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala
• Tytuł ogłoszenia: Hala warsztatowa z zapleczem biurowo - socjalnym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 164
• Pow. działki: 5889.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 331.17 m²
• Długość działki: 173.00 m²
• Szerokość działki: 33.00 m²
• Wysokość wnętrza: 8 cm
• Typ rynku: Wtórny
• Liczba pomieszczeń: 17

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wielka płyta

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja

Do sprzedaży hala oddana w 2021 roku, z wydzieloną częścią warsztatową, socjalną i biurową, znajdująca się na dużej, częściowo wybrukowanej działce w Gliwicach, okolice ul. Pszczyńskiej, obręb Nowe Gliwice.

Hala posiada całkowitą powierzchnię około 331m2 i wykonana została w oparciu o siatkę prefabrykowanych żelbetowych słupów z zastosowaniem płyty warstwowej jako obudowy ścian i dachu oraz pustaka 24cm w okładzinie klinkierowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji stalowej.

Wysokość w kalenicy około 9m i od spodu konstrukcji dachu około 7m.

Okna zamontowane zostały z profili aluminiowych z wkładką termiczną, wypełnione szkłem zespolonym. Drzwi zewnętrzne z profili aluminiowych.

Drzwi wewnętrzne przeciwpożarowe z elementów ocynkowanych, w części biurowo - socjalnej płytowe, pełne.

W elewacji hali zamontowane są 2 bramy segmentowe o wymiarach 3,5x4,5m.

Hala warsztatowa posiada ogrzewanie poprzez nagrzewnicę gazową.

Powierzchnia hali warsztatowej wynosi około 104m2.

Dodatkowym pomieszczeniem przy hali jest szatnia wraz z suszarnią i toaletą, w sumie około 30m2.

Hala warsztatowa może być wykorzystywana, oprócz pierwotnego założenia, jako pomieszczenie montażowe, magazynowe, garażowe.

Druga część hali stanowi zaplecze socjalno - biurowe. Składa się z 3 biur, jadalni z aneksem kuchennym, toalet, szatni, pryszniców, kilku pomieszczeń pomocniczych, kotłowni i komunikacji.

Wszystkie pomieszczenia są w wysokim standardzie z zastosowanie bardzo dobrych materiałów wykończeniowych.

Biura posiadają powierzchnie od około 16 - 34m2.

Część socjalno - biurowa posiada monolityczny strop o grubości 25cm, który pozwala zabudować powierzchnię 2 kondygnacji dodatkowymi pomieszczeniami.

W kotłowni znajduje się kocioł gazowy do ogrzewania i 2 pompy ciepła do c.w.u., całość marki de Dietrich.

Budynek wyposażony jest w instalacje: wody pitnej, wody ciepłej, kanalizację sanitarną, deszczową, instalację gazu, grzewczą, elektryczna, odgromową, wentylacje i klimatyzację.

Dodatkowo zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 19,8kWh.

Działka, na której posadowiony jest budynek hali, posiada powierzchnię niespełna 6000m2, posiada kształt zbliżony do prostokąta o bokach około 33x173m. W znacznym stopniu jest wyłożona kostką brukową, pozostała część utwardzona pod składowanie ciężkich materiałów.

Działka jest w pełni ogrodzona i atrakcyjnie zagospodarowana.

Wjazd na teren przedsiębiorstwa odbywa się poprzez jedną z dwóch bram przesuwnych z drogi asfaltowej, poprzez drogę utwardzoną przygotowaną pod samochody dostawcze.

Oświetlenie zapewniają lampy wolnostojące o konstrukcji stalowej.

Wraz z zakupem wyżej opisanej nieruchomości nowy właściciel nabywa udział w drodze dojazdowej.

Podana cena jest kwotą netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%.

Sposób władania nieruchomością: wieczyste użytkowanie gruntu oraz własność budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i poznania szczegółów oferty.

Chętnie udzielę pomocy w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej.

Opiekun oferty:

Dariusz Kwiecień

Tel. 887 021 000

Nr licencji 27908

DANE KONTAKTOWE:

Next Investment Dariusz Kwiecień

887021000

biuro@next-investment.pl

www.next-investment.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Gliwice

(ref. A1535790797)