Magazyny i hale, Gdańsk, Osowa, 596 m²

Ogłoszeniodawca: Fahrenheit Nieruchomości

Kontakt: Paweł Łagownik

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2024-07-20
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala
• Tytuł ogłoszenia: Nowa, wysoka, brama 4m h, ESG, niskoemisyjna,
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: FN2013787765
• Ulica: Wenus
• Powierzchnia użytkowa: 596.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2024
• Materiał budowlany: rama H

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

NOWA hala magazynowa o podwyższonym standardzie i klasie przeciwpożarowej C w nowej dzielnicy przemysłowej Gdańska. Duży plac manewrowy i parking obok. Obiekt jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez 2 bramy sterowane elektronicznie.

HALA:

Obiekt nowy, zbudowany z wykorzystaniem technologii energooszczędnej A+. Hala doświetlona światłem słonecznym przez świetliki dachowe. Budynek nowoczesny, wyposażony w elektryczne bramy, energooszczędne oświetlenie oraz nowoczesne biura.

Wysokość w kalenicy: 9 m

Wysokość w okapie: 7,9 m

Powierzchnia najmu: 623 m2 brutto

527,48 m2 - powierzchnia hali (32x16)

69 m2 - część biurowo-socjalna (nie wszystkie pomieszczenia widoczne na zdjęciach)

Hala wyposażona jest w:

- 1 bramę (4x4) z napędem elektrycznym z poziomu 0

- nagrzewnicę wodną

- energooszczędne oświetlenie LED

- wentylację grawitacyjną

- świetliki dachowe oświetlające całą halę

- drogę dojazdową (obecnie płyty, wiosną 2024 asfalt)

Biura wyposażone są w:

- niezależne wejście z zewnątrz

- niezależne wejście z hali

- ogrzewanie podłogowe

- monitoring zewnętrzny

- ochrona obiektu

-klimatyzację

-dużą ilość gniazd elektrycznych i LAN spiętych z serwerownią. 

Klasa energetyczna obiektu: A

Klasa przeciwpożarowa obiektu: C

Dodatkowe informacje:

Posadzka przemysłowa, bezpyłowa, 5 t/m2

Budynek biurowy połączony z budynkiem magazynowym

Eksploatacja:

Zryczałtowane opłaty za utrzymanie techniczne nieruchomości: 4,48 zł/m2

Osobne liczniki na gaz, energię elektryczną i wodę.

Ceny netto

Wymagana kaucja

Lokalizacja:

Osowa - nowa dzielnica przemysłowa Gdańska. Szybki dojazd z węzła Owczarnia zapewnia 10-minutowy dojazd do Gdyni, Autostrady A1, Obwodnicy Południowej oraz lotniska. W odległości około 1 km znajduje się Kolej Metropolitalna.

Dojazd drogą asfaltową od ronda przy węźle Owczarnia.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.

Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00007346.

Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę.

Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).

Więcej ofert i rzut mieszkania na www.fahr.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Osowa
• Ulica: Wenus

(ref. A1539117765)