Magazyny i hale, Gdańsk, Osowa, 592 m²
Ogłoszeniodawca: Fahrenheit Nieruchomości
Kontakt: Paweł Łagownik
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2023-01-01
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala
- Tytuł ogłoszenia: A klasa energetyczna z chłodnią lub bez
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: FN2013530275
- Ulica: Planetarna
- Powierzchnia użytkowa: 592.00 m²
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2020
Udogodnienia
- internet
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Hala magazynowa o podwyższonym standardzie - A i klasie przeciwpożarowej - C. Otoczenie hali jest wyłożone kostką brukową (na zdjęciach w trakcie prac), z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Obiekt ogrodzony.
Aktualnie w hali znajdują się chłodnie na 200 miejsc paletowych - możliwość odkupienie od aktualnego najemcy na preferencyjnych warunkach.
HALA:
Obiekt jest nowy, zbudowany z wykorzystaniem technologi energooszczędnej w zakresie energii elektrycznej i grzewczej - A. Hala doświetlona światem słonecznym przez centralnie umieszczone świetliki dachowe. Budynek nowoczesny, wyposażony w elektryczne bramy, instalację alarmową dzielona na strefy, inteligentną bramę wjazdową (np. otwiera się sama dla gości wcześniej wpuszczonych).
powierzchnia najmu: 590 netto
590 m2- powierzchnia hali 26x22
112 m2- komunikacja do rampy załadunkowej (koszt najmu 50% czynszu najmu)
Klasa Energetyczna obiektu - A
Klasa Przeciwpożarowa obiektu - C
Hala wyposażona jest w:
-3 bramy (3x4) z napędem elektrycznym:
2x z poziomu 0
1x rampa załadunkowa dla tirów współdzielona przez korytarz logistyczny
- korytarz komunikacyjny z rampy do wewnętrznych bram
- oświetlenie energooszczędne LED+ centralny świetlik(w hali jest jasno bez oświetlenia)
- nowoczesne klimatyzowane biura
- system fotowoltaiki — niższa stawka za dystrybucję przy dużym poborze
- ogrzewanie nadmuchowe, wodne z termostatem, gazowe
- posadzka przemysłowa, bezpyłowa, 5t/m2.
-pomieszczenie socjalnego wewnątrz hali( nie ma na zdjęciach)
- brama wjazdowa z domofonem z możliwością obsługi przez telefon komórkowy, czytająca rej. sam. - otwiera się dla samochodów wcześniej wpuszczonych np. kurier czy goście
- kontrola dostępu
- inteligentny budynek
- budynek biurowy wyposażony w zaplecze socjalne
- światłowód
Klimatyzowane biura 95 m2 netto (50 zł/m2 + eksploatacja):
- 3x 27 m2
- 1x 13 m2
Eksploatacja:
- 6zł/m2 netto (utrzymanie techniczne obiektu + części wspólne + ochrona, monitoring, system alarmowy itd.) kwota uwzględnia podwyżki przyszłoroczne
- osobne liczniki
ceny netto
wymagana kaucja
Lokalizacja:
Szybki dojazd z węzła Owczarnia zapewnia szybki dojazd do Gdyni, Autostrady A1, Obwodnicy Południowej czy do lotniska. W odległości ok. 1 km Kolej Metropolitalna.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.
Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00007346.
Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę.
Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).
Więcej ofert i rzut mieszkania na www.fahr.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Osowa
- Ulica: Planetarna
(ref. A1536188862)