Magazyny i hale, Gdańsk, Kokoszki, 2700 m²
Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości
Kontakt: Ewa Jabłońska
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2023-07-01
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Gdańsk Airport - nowa inwestycja
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL745779
- Ulica: Budowlanych
- Powierzchnia użytkowa: 2700.00 m²
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 2
- Umeblowane: Nie
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Cały kompleks wyposażony jest w zespól budynków charakterze biurowo magazynowym, na który składają się 2 hale o łącznej powierzchni 17 424m2.
Moduł duży - 2700 m2 ( Umowa na min. 5 lat.)
Dostępne od Lipca 2023
Podana cena jest przeliczeniem kursu Euro na złotówki ( po kursie 4,70 ).
Wachnięcia kursowe mogą powodować nieznaczne różnice w cenie.
Czynsz:
Powierzchnia magazynowa - 5 - 7 Euro / m2 ( w zależności od położenia biura )
Powierzchnia biurowa - 12 Euro / m2
Servis Charge ok. 6,5 zł
Opłaty według zużycia
4 km od lotniska Lecha Wałęsy, 800 metrów od zjazdu z trasy S6, 13 km od centrum Gdańska i 25 km. od portu w Gdyni.
Kompleks będzie łatwo dostępy zarówno dla ruchu samochodowego, jak i dla przyszłych pracowników przy obwodnicy Trójmiasta - drodze ekspresowej S6 / drodze europejskiej E28. Połączenie drogi S6 z autostradą A1 (Trójmiasto-Łódź-Gliwice) zapewnia dogodny dostęp nie tylko do Szczecina ale i na południe Polski.
Atuty:
- 2 km od międzynarodowego Portu Lotniczego Gdańsk
- 10 kilometrów od Głębokowodnego Terminala Kontenerowego (DTC) i portu morskiego w Gdańsku
- zagospodarowanie zgodnie z potrzebami najemcy
Charakterystyka budynku:
- wysokość składowania netto: 12 m
- nośność posadzki: 5 T/m²
- rozstaw siatki słupów: 12 m x 22,5 m
- doświetlenie światłem dziennym (świetliki)
- całodobowa ochrona i monitoring
- system przeciwpożarowy (w tym tryskacze)
- całkowita powierzchnia najmu powierzchni biurowych: 10 000 m²
- wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi światła naturalnego i - systemowi klimatyzacji
- podwieszane sufity i funkcjonalne wykładziny
duży parking dla pracowników i gości
- duże place manewrowe
- bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z rampami hydraulicznymi
- zagospodarowane tereny zielone
Zielone rozwiązania - (opcja dodatkowa nie jest uwzględniona w czynszu najmu)
Certyfikat BREEAM na poziomie „very good” Zwiększona izolacja termiczna budynku
Instalacja fotowoltaiczna (50 kW) na dachu budynku
Włączanie światła w toaletach i ciągach komunikacyjnych przez czujniki ruchu
Używanie deszczówki jako „szarej woda” w toaletach
Krany z napowietrzaczami ograniczające zużycie wody
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna do ogólnego użytku
Zadaszona i oświetlona wiata rowerowa
Domki dla owadów
Ule, karmniki dla ptaków
Łąki kwietne, drzewa i krzewy Zbiornik na deszczówkę
Strefa relaksu dla pracowników
„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Kokoszki
- Ulica: Budowlanych
(ref. A1536363586)