Magazyny i hale, Gdańsk, 1084 m²

Ogłoszeniodawca: Dom & House

Kontakt: Kamila Bernad

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2023-02-21
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Powierzchnie magazynowe Gdańsk Elbląska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DH742563
• Ulica: Elbląska
• Powierzchnia użytkowa: 1084.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1970
• Materiał budowlany: zróżnicowany

Udogodnienia

• internet
• linia telefoniczna
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Do wynajęcia hale/powierzchnie magazynowe usytuowane w doskonałej lokalizacji przy ul. Elbląskiej w ścisłym centrum Gdańska w pobliskim sąsiedztwie portu. Dwa budynki produkcyjno-biurowe z przestrzenią produkcyjno-magazynową. Hala A o powierzchni magazynowej ok. 456m2  oraz Hala B o powierzchni magazynowej 629 m2. Cena za m2 magazynu to ok. 18zł netto. Istnieje możliwość wynajęcia również powierzchni biurowej (ok. 800m2) w cenie ok. 35zł netto za m2. Budynki hal są połączone z budynkami biurowymi. Na parterze funkcja produkcyjno-magazynowa, sanitarna na piętrze pomieszczenia biurowe i socjalne. Istnieje możliwość obsługi ewentualnych magazynów rozładunek-załadunek.

Budynek A

- powierzchnia użytkowa 546m2

- powierzchnia biurowa 90m2

- powierzchnia produkcyjno-magazynowa 456m2 (wysokość 5,2m2)

 Budynek B

-  powierzchnia użytkowa 1330 m2

- powierzchnia biurowa 702m2

- powierzchnia produkcyjno-magazynowa 629m2 (wysokość 3,5m2)

Hale magazynowe zostały wybudowane w latach 70tych, współcześnie zostały zmodernizowane i przebudowane. Obiekt wyposażony w instalację: grzewczą, elektryczną, wentylację mechaniczną, system powietrza, oraz sieć komputerową. Wysokość jednej hali to ok. 3,5m2 drugiej ok. 5,2m2. Powierzchnie biurowe wykończone w bardzo dobrym standardzie, z pełnym zapleczem sanitarnym, niezależną klimatyzacją (kuchnia, łazienki, szatnia, sala konferencyjna, wydzielone pomieszczenia biurowe, serwerownia, kotłownia, recepcja).

Teren posesji ogrodzony siatką, z 2 automatycznymi bramami wjazdowymi, w pełni zagospodarowany. Część posesji utwardzona kostką betonową oraz płytami yomb tworzy parking dla samochodów osobowych i dostawczych (ok. 50 miejsc parkingowych). Ustanowiona służebność przejazdu do drogi publicznej, wewnętrzna droga utwardzona do ulicy Elbląskiej. Świetna lokalizacja tuż przy trasie wylotowej prowadzącej z centrum Gdańska w kierunku Elbląga oraz Warszawy (droga krajowa numer 7) z łatwym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta oraz autostrady A1. Istnieje możliwość wynajęcia obiektu od zaraz. Zapraszam na prezentację.

Dom & House - Specjaliści od marzeń.

- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

- Znajdziemy najtańszy kredyt

- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi

- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Elbląska

(ref. A1536628876)