Magazyny i hale, Dobre Miasto, 747 m²
Ogłoszeniodawca: Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski
Kontakt: Marek Szczepkowski
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Typ nieruchomości: magazyn
- Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny obiekt pod biznes Dobre Miasto
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1/7571/OOS
- Powierzchnia użytkowa: 746.57 m²
- Typ rynku: Wtórny
Budynek
- Rok budowy: 2016
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
NIERUCHOMOŚĆ POD BIZNES - KNOPIN 48 pod Dobrym Miastem - przy trasie 51
Podana cena jest już ceną brutto tzn. zawiera 23% VAT-u.
Mamy przyjemność zaprezentować niezwykle solidny obiekt w wysokim standardzie ❗️
Nieruchomość zlokalizowana jest przy samej drodze, dzięki czemu stanowi świetne miejsce dla twojego biznesu.
Bezpośredni zjazd z głównej zapewni ci widoczność i szybką dostępność dla klientów.
Posesja obejmuje działkę ewidencyjną nr 81/15 o powierzchni gruntu 2942 m2.
Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej:
I. Budynek socjalno-magazynowy z mieszkaniem
-pow. użytkowa 364,41 m2, całkowita 370,20 m2
✅ Idealny jeśli prowadzisz biznes i potrzebujesz przestrzeni do zakwaterowania pracowników na miejscu
lub
✅ jeśli prowadzisz rodzinny biznes i potrzebujesz 2 osobnych miejsc do mieszkania
a) Hala magazynowa w budynku socjalno-magazynowym o powierzchni zabudowy 349,41 m2, posiada aż 364,41 m2 powierzchni użytkowej, 2 bramy wjazdowe - dzięki czemu będzie świetnym miejscem dla:
☑️ branży odzieżowej (obecnie tak funkcjonuje)
☑️ branży motoryzacyjnej (sklep, warsztat, sprzedaż części samochodowych)
☑️ branży logistycznej ( ponad 900m2 utwardzonej nawierzchni pod TIR-y)
☑️ każdej działalności nieuciążliwej dźwiękowo
☑️ każdej funkcji magazynowej
b) Biuro z zapleczem socjalnym składające się z :
- części oficjalnej dla interesantów – 18,36 m2
- kuchni
- 2 magazynków
- kotłowni
- łazienki z prysznicem
- wc
- korytarza z wyjściem na druga stronę budynku
- przejścia na halę magazynową (284, 81m2)
c) Mieszkanie nad biurem o pow. 79,60 m2, z odrębnym wejściem składające się z:
- wiatrołapu z szafą w zabudowie (parter)
- części dziennej (salon + otwarta kuchnia), z wyjściem na balkon
- łazienki z prysznicem
- 2 sypialni
- korytarza
II. Pomieszczenie sklepowe o powierzchni użytkowej 164,70 m2
Zamknięte z 4 stron dużymi oknami, w którym wydzielono 2 strefy – sklep oraz część gospodarcza na sprzęty ogrodowe. Wyposażone w 4 grzejniki oraz klimatyzację z funkcją grzewczą na zimę. Na podłogach położono panele. Przed budynkiem obszerny parking dla klientów.
Jednocześnie jest to obiekt posadowiony najbliżej wjazdu na posesję oraz dobrze widoczny z głównej drogi Olsztyn – Dobre Miasto.
DODATKOWO ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA NOWEGO DOMU MIESZKALNEGO (CENA W OGŁOESZNIU NIE ZAWIERA CENY DOMU):
Dom jednorodzinny z garażem (pozwolenie na użytkowanie wydane w 2018r.) o powierzchni użytkowej 129,91 m2, całkowitej 211,67 m2.
Zbudowany wg projektu „RODRIGO III D1”
Na parterze budynku znajdują się kolejno wiatrołap, korytarz z dębowymi schodami na górę, bardzo dobrze doświetlony salon z kominkiem, jadalnią oraz wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, łazienka, kotłownia i garaż.
Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie, w tym każda z wyjściem na taras okalający budynek (jego największa część jest nad garażem), łazienka i garderoba.
Każde okno posiada roletę antywłamaniową.
W zakresie mediów:
• Woda jest z wodociągu
• Kanalizacja - Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Ogrzewanie – piec CO na ekogroszek
Dane techniczne:
- materiał budowlany bloczki 24 cm
- pokrycie dachu : blacho dachówka
- ocieplenie dachu 2x 15 cm wełna mineralna
- stolarka okienna PCV
- strop –monolit
- ocieplenie ścian zewnętrznych – 20 cm styropianem
- w domu ogrzewanie podłogowe na parterze
- ciepła woda użytkowa z bojlera
Osoba kontaktowa - Katarzyna Szczepkowska
Marek Szczepkowski
Współpracujemy ze wszystkimi Agencjami Nieruchomości.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
- Powiat: Olsztyński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Dobre Miasto (gm.)
- Miejscowosc: Dobre Miasto
(ref. A1531988019)