Magazyny i hale, Częstochowa, 4278 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Tomasz Barłożek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
• Tytuł ogłoszenia: Obiekt Przemysłowy 2 w 1
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11/4510/OHS
• Ulica: Żyzna
• Powierzchnia użytkowa: 4278.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Do Sprzedania Obiekt Przemysłowy 

w Częstochowie, przy ul. Żyznej.

Nieruchomość składa się z 2 niezależnych budynków.

Powierzchnia Użytkowa całości 4278m2

Powierzchnia terenu: 11 769m2

Szerokość działki, wzdłuż ul. Żyznej: 116mb

Budynek 1:  1800m2

Budynek 2: 2448m2

Transformator 350kW

plus: Budynek handlowy: 30m2    

oraz namiot magazynowy pow. 300m2

BUDYNEK 1 w stanie Bardzo Dobrym,

składa się z dwóch hal oraz części biurowo wystawowej:

- Hala1 (płyta warstwowa)pow.:904m2 plus stalowa antresola 350m2

Wysokość 8,5m. Wysokość pod antresolą 3m

- Hala 2 (murowana) pow. 600m2 całkowicie otwarta przestrzeń.

- Biura (murowane) pow. 300m2

nowocześnie urządzone i utrzymane w wysokim standardzie.

Budynek 2 wymaga remontu lub przebudowy.,

Łączna powierzchnia 2448m2

Budynek jest wynajęty na powierzchni ok. 1900m2

Pomimo "nietypowej" konstrukcji istnieją co najmniej trzy możliwe sposoby jego wykorzystania:

1. Budynek wymaga, jedynie bieżących remontów. Jednocześnie bez istotnych przerw

można kontynuować jego wynajmowanie z najemcą, który jest tu od kilkunastu lat.

2. Obecny właściciel przygotował na ten budynek wstępne prace projektowe oraz koncepcje

 przystosowania do działalności hotelowej, restauracyjnej oraz na craftową destylarnie ginu.

3. O pozostałych opcjach, opowiem na miejscu. Zapraszam na prezentację.

Na nieruchomości jest również mały budynek handlowy (30m2), z osobnym wejściem z ulicy.

oraz namiot magazynowy o pow. 300m2

Dwa niezależne wjazdy na nieruchomość.

Dwa osobne przyłącza prądu.

Dwa osobne przyłącza wody

Dwa osobne przyłącza gazu

oraz pozostałe media.

UWAGA

W odróżnieniu do większości nieruchomości (przemysłowych) w tej okolicy,

teren na pełnej własności.

Nieruchomość przynosi dochód, 

jest wynajęta 3 osobnym przedsiębiorcom.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt do mnie czynny,

7 dni w tyg. 16h na dobę:

Tomasz Barłożek tel. 508 370 474

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Częstochowa
• Ulica: Żyzna

(ref. A1537904142)