Magazyny i hale, Cedry Małe, 872 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Jakub Baka

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2023-04-20
• Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn
• Tytuł ogłoszenia: Magazyn z pomieszczeniami biurowymi
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-174909
• Ulica: Żuławska
• Powierzchnia użytkowa: 872.00 m²
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2022

Na sprzedaż MAGAZYN Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI w świetniej lokalizacji przy TRASIE S7!

Oferta sprzedawana bez podatku PCC. Cena podana jest ceną netto i należy doliczyć 23% VAT.

Nieruchomość:

Nowy magazyn przemysłowo-usługowy z 2022 r. Budynek o łącznej powierzchni ok. 880m2, w który w skład wchodzi:

Część biurowa o powierzchni 172m2, gdzie znajdują się na parterze dwa pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, 3 WC, 2 prysznice, szatnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Natomiast na piętrze znajdują się 4 pokoje mieszkalne, możliwość 2 aneksów kuchennych oraz 2 łazienki. Budynek został wniesiony konstrukcją tradycyjną. Ściany są z gazobetonu, pokryte tynkiem cementowo-wapiennym. Żelbetonowa konstrukcja stropodachu, pokryta stropo-papą. Okna są trzyszybowe PCV, aluminiowe drzwi wejściowe. Część biurowa jest grzana przez pompę ciepła i jest ogrzewanie podłogowe. Budynek jest też wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną.

Część magazynowa o powierzchni 700m2 i wysokości w najwyższym punkcie 8,5m, a w najniższym 6,5m. Hala wykonana jest z konstrukcji stalowo ocynkowanej z płytą warstwową PIR. Na podłogę wykorzystano posadzkę przemysłową, bezpyłową. Do magazynu można wjechać dwiema bramami o wymiarach 4,2m x 4,6m. Dodatkowo w magazynie są dwa wyjścia ewakuacyjne. 

Cała działka ma powierzchnie 2190m2, teren pod biurem jest wyłożony utwardzoną kostka brukową, z myślą o transporcie ciężkim. Cały teren jest ogrodzony, z monitoringiem oraz alarmem i dwiema bramami wjazdowymi. Grunt jest w użytkowaniu wieczystym do 2095 roku.

OKOLICA: 

Nieruchomość znajduję się obok trasy S7 Gdańsk - Warszawa. Dodatkowo blisko jest stacja transformatorowa .

WYDANIE:

Od zaraz

ZACHĘCAM CIĘ DO KONTAKTU ORAZ ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

_

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.

- Umów się na Prezentację,

- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,

- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Gdański (pow.)
• Gmina wiejska: Cedry Wielkie (gm.)
• Miejscowosc: Cedry Małe
• Ulica: Żuławska

(ref. A1536913034)