Magazyny i hale, Brodnica, 5628 m²
Ogłoszeniodawca: INTRUM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Kontakt: Tomasz Dąbrowski
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: magazyn i hala
- Tytuł ogłoszenia: Lokal/magazyny Brodnica, Toruń, Bydgoszcz, Iława
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 106
- Ulica: Podgórna
- Pow. działki: 10014.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 5627.87 m²
- Typ rynku: Wtórny
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (betonowe)
- miejsca parkingowe (parking naziemny)
Atrakcyjna nieruchomość położona w Brodnicy, przy ulicy Podgórnej, województwo kujawsko-pomorskie.
Nieruchomość można nabyć w toku postępowania egzekucyjnego. Oszacowana wartość nieruchomości to 1.292.000 ,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 969.000,00 zł
Pierwszy termin licytacji został wyznaczony na dzień 7.07.2021r. na godz. 10:00 i odbędzie się w Sądzie Rejonowym w Brodnicy.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmie w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 129 200,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji na rachunek bankowy kancelarii komornika sądowego.
Nieruchomość idealna do prowadzenia swojego biznesu: produkcji, magazynów, biur.
Atrakcyjne położenie: przy drodze wojewódzkiej DW 560 w odległości ok. 800 m od zabytkowego centrum miasta. Na terenie znajduje się plac manewrowy, składowy oraz parking.
W skład nieruchomości wchodzą działki gruntu o numerach 1627/2, 1626/1 i 1622 o łącznej pow. 1,0014 ha. Powierzchnia zabudowy budynków produkcyjno – magazynowych i administracyjno – socjalnych wynosi 5 627,87 m2, w tym pow. użytkowa 4 859,99 m2.
W skład zabudowań wchodzą:
1) budynek administracyjno – magazynowo – produkcyjny usytuowany jest wzdłuż ul. Podgórnej, częściowo podpiwniczony, z zadaszoną rampą. Stolarka okienna – PCV i drewniana. Stolarka drzwiowa – PCV, drewniana i stalowa. Pow. zabudowy: 1 285,01 m2, pow. użytkowa: 1 110,32 m2;możliwość wynajmu niezależnych pomieszczeń:
2) budynek socjalny o pow. zabudowy: 650,27 m2, pow. użytkowa: 472,82 m2;
3) budynek produkcyjny o pow. zabudowy 1 189,21 m2, pow. użytkowa: 1 110,62 m2;
4) budynek magazynowy (hala magazynowa, pomieszczenia biurowe i gospodarcze) o pow. zabudowy: 504,02 m2, pow. użytkowa: 487,65 m2;
5) budynek hali produkcyjnej o pow. zabudowy 476,08 m2, pow. użytkowa: 467,55 m2;
6) budynek hali magazynowej o pow. zabudowy 267,30 m2, pow. użytkowa: 240,35 m2;
7) budynek hali magazynowej o pow. zabudowy 382,49 m2, pow. użytkowa: 347,32 m2;
8) budynek wielofunkcyjny o pow. zabudowy 326,04 m2, pow. użytkowa: 244,71 m2;
9) budynek warsztatowo – magazynowy (warsztat, magazyn i kotłownia wyposażona w 2 piece gazowe o mocy 345 kW każdy) o pow. zabudowy: 198,24 m2, pow. użytkowa: 185,45 m2;
9) budynki magazynowe (szt. 3) o łącznej pow. zabudowy 160,08 m2, łącznej pow. użytkowej 146,28 m2;
10) budynek magazynowy o pow. zabudowy 62,30 m2, pow. użytkowej: 46,92 m2;
11) wiata na palety o pow. zabudowy 58,80 m2;
12) wiata o pow. zabudowy 61,04 m2;
13) portiernia o pow. zabudowy 6,97 m2.
Wszystkie budynki (oprócz portierni) stanowią kompleks połączony technologicznie.
Plac manewrowy utwardzony jest płytami żelbetowymi i betonem.
Nieruchomość wyposażona w sieć wodno-kanalizacyjną, energetyczną i ciepłowniczą.
Konstrukcja zabudowań oraz niska zabudowa w bezpośrednim sąsiedztwie umożliwia zamieszczenie na dachach zabudowań elementów instalacji fotowoltaicznej.
Istnieje możliwość niskokosztowego zwiększenia powierzchni parkingowej poprzez usunięcie zabudowań konstrukcji murowanej i stalowej z działki 1622.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz przedszkole i szkoła podstawowa, dworzec autobusowy, przychodnia, apteka, Galeria Brodnica, sklepy wielkopowierzchniowe.
Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej
DW 560 (Brodnica - Rypin - Sierpc), dogi wojewódzkiej DW 544 (Brodnica - Działdowo - Mława - Ostrołęka) oraz w pobliżu drogi krajowej DK 15 (Toruń - Brodnica - Olsztyn, łączy autostradę A1 z drogą ekspresową S7).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem 7P-U: zabudowa produkcyjna i magazynowa oraz usługi związane z zakładem.
Uchwałą nr VI/38/2019 Rady Miejskiej w Brodnicy z dnia zostało przyjęte nowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Brodnicy. Zgodnie z w/w dokumentem działki wchodzące w skład nieruchomości są oznaczone jako MU - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna i/lub usługi nieuciążliwe w szczególności usługi w tym handel, drobna wytwórczość, zakłady rzemieślnicze. Funkcja uzupełniająca: zieleń urządzona, parkingi, garaże, zieleń publiczna, tereny sportu i rekreacji oraz urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej i komunikacja jako funkcje odpowiednio niezbędne do prawidłowego funkcjonowania tych terenów.
Link do obwieszczenia o licytacji:
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Powiat: Brodnicki (pow.)
- Gmina miejska: Brodnica
- Ulica: Podgórna
(ref. A1533614081)