Magazyny i hale, Blizne Łaszczyńskiego, 1696 m²

Ogłoszeniodawca: REALS Nieruchomości

Kontakt: Biuro REALS REALS

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: magazyn
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17/3376/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 1696.17 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 14
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2007

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Nieruchomość tuż przy trasie S8, w linii A2, funkcję w MPZP, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej Bemowa.

Na działce 40 x 72 m o pow. 2870 m2 budynek w kształcie litery "L", wolnostojący. W środkowej części jest to budynek trzykondygnacyjny z przeznaczeniem na funkcję biurową i mieszkalną. Nad częścią biurową, na trzecim poziomie pomieszczenia mieszkalne.

Parametry techniczne nieruchomości:

- pow. zabudowy - 1138,13 m2,

- pow. użytkowa - 1502,87 m2,

- kubatura budynku - 7650,00 m3,

- wysokość budynku w części halowej - 6,15 m,

- wysokość pomieszczeń na parterze - 3,15 m,

- wysokość pomieszczeń na I piętrze - 2,83 m,

- wysokość pomieszczeń na II pietrze - 2,50 m,

- powierzchnia podwórza utwardzona kostką - 1320 m2.

Część magazynowa - dwie hale o konstrukcji stalowej, o wysokości do kalenicy 6,0 m, obudowane ścianami z bloczków gazobetonowych, ocieplone warstwą styropianu oraz osłonięte ścianką osłonową z bloczków gazobetonowych. Są połączone z częścią biurową przez hol wejściowy - wiatrołap. Hale magazynowe pokryte są dachem z blachy trapezowej. Do części magazynowej są odrębne wejścia i wjazdy bramowe.

Pomieszczenia biurowe zlokalizowane na parterze dla obsługi hal magazynowych oraz na poziomie pierwszego piętra. Do części mieszkalnej niezależna klatka schodowa.

Do budynku doprowadzone są przyłącza wodne, energetyczne i gazowe.

Ściany zewnętrzne na poziomie poddasza mieszkalnego wykonane są z pustaków ceramicznych, docieplone styropianem. Ścianki działowe parteru i pierwszego piętra z gazobetonu oraz z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym. Ściana wewnętrzna oddzielająca budynek biurowo-mieszkalny od hali jest wykonana z bloczków gazobetonowych o powiększonej odporności ogniowej. Wewnętrzne połacie dachu od spodu są obudowane podwójną warstwą płyt gipsowo-kartonowych ognioodpornych. Strop nad parterem części biurowej gęstożebrowy typu FERT, wyższe kondygnacje przykryte płytami żelbetowymi. Strop nad budynkiem hali o konstrukcji stalowej z dźwigarów i kratownic rurowych oraz płatwi, pokryte dachem z blach trapezowej.

Konstrukcja dachu nad częścią mieszkalną jest drewniana, krokwiowa, tworząca typ dachu mansardowego, z niewielkimi skosami.

Stolarka drzwiowa drewniana i aluminiowa. Stolarka okienna - okna PCV dwuszybowa.

W części mieszkalnej znajdują się: kuchnia (wyposażona i umeblowana), spiżarnia, 12 pokoi, kilka z wbudowanymi szafami, 3 łazienki z WC, jedna z nich z umywalką, kabiną prysznicową i sauną, pokój wypoczynkowy, w pokoju narożnikowym duży balkon z nierdzewną stalową balustradą, komunikacja, wejście na strych po opuszczanych schodach, podłogi z paneli, parapety marmurowe. Ściany pomieszczeń sanitarnych i socjalnych wyłożone są glazurą, podłogi gresem. Całość wyposażona w wentylację mechaniczną, odbiór anteny satelitarnej i kablowej, internet, telefon i domofon. Część mieszkalna zalicza się do luksusowego apartamentu o wysokim standardzie wykończenia.

We wszystkich, pozostałych pomieszczeniach posadzki wyłożone terakotą lub gresem, zaś w halach magazynowych jest gładź cementowa.

Na oknach parteru i pierwszego piętra kraty zabezpieczające.

Ogrzewanie budynku w części biurowej i mieszkalnej, z zastosowaniem indywidualnych pieców gazowych dwufunkcyjnych.

Murowane części budynku od zewnątrz w całości otynkowane tynkiem cienkowarstwowym z kolorystyką. Obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe z PCV, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.

Powierzchnie użytkowe funkcjonalnych części budynku:

- część biurowa i administracyjno-socjalna - 224,24 m2,

- hala magazynowa I - 636,94 m2,

- hala magazynowa II - 183,50 m2,

- część biurowa I piętro - 231,97 m2,

- część mieszkalna II pięrto - 226,00 m2.

Jeżeli nie udało się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi doradcami.

Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Warszawski zachodni (pow.)
• Gmina wiejska: Stare Babice (gm.)
• Miejscowosc: Blizne Łaszczyńskiego

(ref. A1502034449)