Magazyny i hale, 365 m²

Ogłoszeniodawca: Platan Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Sibila

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
• Tytuł ogłoszenia: Budynki warsztatowo.-mag. z cz. biurową/Gorzów
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 59/4213/OOS
• Powierzchnia użytkowa: 364.70 m²
• Typ rynku: Wtórny

Zadbane Budynki warsztatowo.-mag. z cz. biurową w Gorzowie Wlkp.!

Witam, nazywam się Agnieszka Sibila i jestem tutaj dla Państwa aby pomóc bezpiecznie i szybko zakupić nieruchomości.

Specjalizuje się w obrocie nieruchomościami od kawalerek po nowoczesne budownictwo czy lokale usługowe.

Z przyjemnością prezentuje Państwu kompleks znajdujący się na terenie zakładów przemysłowych w Gorzowie Wlkp. składający się z budynku warsztatowo-magazynowego z częścią biurowo-socjalną oraz dwóch wiat.

Nieruchomość znajduje się na terenie byłych Zakładów Włókien Chemicznych "Stilon" przy ulicy Walczaka 25, w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej Gorzowa Wlkp.

ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:

1)DZIAŁKA o regularnym kształcie o powierzchni 2882 m2!

Na terenie działki o całkowitej powierzchni 2882 m2 znajduje utwardzona powierzchnia przeznaczona na parking.

Przy głównym budynku znajduje się plac manewrowy o powierzchni betonowej umożliwiającej dodatkowe parkowanie pojazdów lub dojazd do

poszczególnych części budynku o łącznej powierzchni 625,4 m2.

Istniejąca zieleń to pojedyncze zasadzenia i trawnik.

2)BUDYNKI o całkowitym użytkowym metrażu 525,7 m2 składają się na:

a) Budynek warsztatowo-magazynowy z częścią biurowo-socjalną wraz z poddaszem o powierzchni: 364,7 m2

Budynek parterowy przykryty dachem dwuspadowym ( poddasze użytkowe) z 2013r o konstrukcji ramowej żelbetowej. Ściany z bloczków

gazobetonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cm.

Termoizolacja dachu wełną mineralną grubości 10 cm. Konstrukcja dachu metalowa. Pokrycie dachu z blachy trapezowej.

Budynek główny posiada dwie bramy wjazdowe: do hali głównej oraz magazynu, każda brama o wymiarach 2,74 m x 3,15 m.

PARTER

-biuro,

-stołówka,

-szatnia,

-3 x WC,

-pomieszczenie biurowe z przyległym zapleczem,

-hala główna,

-2 x warsztat.

PODDASZE

-wejście po schodach do 2 pomieszczeń

b) wiata : 136 m2

Wiata jednokondygnacyjna z elementów stalowych w bardzo dobrym stanie technicznym. Wiata posiada 4 bramy wjazdowe.

c) wiata : 25 m2

Nawierzchnia terenu utwardzona i przygotowana pod ciężki transport.

Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Są dwie niezależne bramy dojazdowe z dwóch różnych stron aby dostać się do posesji.

Budynek jest oświetlony i ogrodzony, jedna z bram wjazdowych jest ruchoma otwierana zdalnie (na pilota).

STAN PRAWNY

Grunty wieczystego użytkowania z księgą wieczystą.

CENA

Podana cena jest ceną brutto.

OGRZEWANIE

Konwektorowe grzejniki panelowe PURMO.

Jest możliwość wykonania własnego ogrzewania.

Miejska sieć cieplna - Gorzów Wlkp.

Ciepła woda otrzymywana z przepływowego podgrzewacza wody.

MEDIA

-energia elektryczna - linia kablowa 0,4kV (eNN),

-sieć telefoniczna, internet,

-sieć wodno-kanalizacyjna,

PARKING

Miejsca parkingowe przed bramą zamykaną na pilota, częściowo ogrodzone również siatką. Możliwość parkowania również na terenie posesji na placu manewrowym.

DEDYKACJA

Grunt wraz z budynkami mają duży potencjał inwestycyjny. Grunty przemysłowe, budynek może służyć jako magazyn, warsztat produkcyjny.

Część nawierzchni terenu jest betonowa ( około 625m2) i przygotowana pod ciężki transport.

Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Jest możliwość rozbudowy, gdyż powierzchnia działki umożliwia na dobudowanie kolejnego budynku.

OKOLICA

Obiekt znajduje się w północno wschodniej części Gorzowa Wielkopolskiego na terenie zakładów przemysłowych firmy Stilon.

Sąsiedztwo licznych firm stawiających na rozwój.

Bezpośredni wjazd z drogi utwardzonej.

800m do drogi krajowej nr 22.

W pobliżu przebiega linia kolejowa oraz są dwie stacje paliw w odległości kilkuset metrów.

Przy ulicy Walczaka znajduje się Hotel Gorzów.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Jestem dostępna pod tel: 7 dni w tygodniu, w godzinach 9 - 20.

Opiekun oferty: Agnieszka Sibila 796 186 111

Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu.

Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Miasto na prawach powiatu: Gorzów Wielkopolski

(ref. A1536734481)