Magazyny i hale, 2306 m²
Ogłoszeniodawca: Kancelaria Nieuchomości Exclusiva
Kontakt: Agent Exclusiva
Informacje szczegółowe
- Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11988
- Ulica: Piotrówek Mały
- Powierzchnia użytkowa: 2306.00 m²
W pełni wykończony, gotowy do użytkowania obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurową i zapleczem socjalnym położony na działce przemysłowo-usługowej o powierzchni 5100 m2.
Ma idealną lokalizację – ok. 15 km od centrum Warszawy i 5 km od węzła Konotopa (trasy S8 i S2). Niezależny wjazd z drogi publicznej, gwarantujący nieograniczony dostęp oraz możliwość pracy 24 h na dobę. Teren jest ogrodzony i z monitoringiem, posiada podjazd, parkingi i plac manewrowy z nawierzchnią z kostki betonowej. Świetnie sprawdzi się, jako siedziba przedsiębiorstwa z branży przemysłowej np. hurtowni, magazynu, obróbki konstrukcji metalowych, zakładu stolarskiego.
W skład nieruchomości wchodzi:
1. Budynek produkcyjny, pow. użytkowa 1.515,1 m2 (pow. całkowita 1.569,1 m2), jednokondygnacyjny, połączony funkcjonalnie z zapleczem socjalnym i budynkiem biurowym, w bardzo dobrym stanie technicznym.
2. Budynek magazynowy, pow. użytkowa 333,3 m2, jednokondygnacyjny, w stanie techniczym bardzo dobrym. Magazyn wysokiego składowania
3. Budynek biurowy, pow. użytkowa 457,8 m2 (pow. całkowita 565,3 m2), dwukondygnacyjny w podwyższonym standardzie i bardzo dobrym stanie technicznym. Na parterze hall z salą ekspozycyjną, klatka schodowa, zaplecze socjalne (szatnie, jadalnia z aneksem kuchennym, sanitariaty), pomieszczenia gospodarcze, przejście do hali produkcyjnej. Na piętrze: sekretariat, gabinet z prywatną łazienką, powierzchnia biurowa (open space + pokoje), sala konferencyjna, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienki.
Wszystkie budynki wykonane są z materiałów wykończeniowych wysokiej jakości. Nie wymagają zadnego remontu.
Dodatkowo:
- Silos do gromadzenia odpadów
- Instalacja odwodnieniowa podjazdu i parkingu
- Zbiornik retencyjno-filtracyjny na wody opadowe
- Zbiorniki przeciwpożarowe
- Przyłącza: energetyczne, wodociągowe, gazowe, kanalizacji sanitarnej do zbiorników bezodpływowych
Nieruchomość ma dostęp do następującej infrastruktury komunalnej:
- sieć energetyczna
- sieć wodociągowa
- sieć gazowa
- sieć teletechniczna
Obecnie w obiekcie znajduje się nowoczesny zakład produkcji meblowej. Hala produkcyjna jest wyposażona w instalację odpylającą połączoną z systemem centralnego ogrzewania (piec na trociny). Cały obiekt (hala produkcyjna, magazyn, powierzchnie biurowe) jest ogrzewany przy użyciu tego pieca, co przy obecnych cenach energii daje gigantyczne oszczędności finansowe.
Cena netto. Należy doliczyć 23% VAT.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Warszawski zachodni (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)
- Miejscowosc: Ożarów Mazowiecki
- Ulica: Piotrówek Mały
(ref. A1537308132)