MAGAZYN ŻMIGRÓD, TRZEBNICKI, 465,00 M²

Ogłoszeniodawca: Officium-Nieruchomosci

Kontakt: Dorota Kamecka

• Numer licencji agenta: 10411
• Rodzaj: magazyn
• Reklama: Zakład produkcyjny w ruchu
• Powierzchnia działki: 465.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: OFN-HS-13326
• Powierzchnia użytkowa: 2047.00
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

KUP RENTOWNY DZIAŁAJĄCY ZAKŁAD Z NIERUCHOMOŚCIĄ I BAZĄ ODBIORCÓW

Produkcja znanych wyrobów, sprawdzona załoga, dopuszczenie do produkcji spożywczej, maszyny, odbiorcy

Nieruchomość:

Parterowy budynek o łącznej powierzchni użytkowej 465 mkw posadowiony na dwóch działkach gruntu o powierzchni 2047 mkw z aktualnym sposobem użytkowania produkcja, magazyn, handel

Lokalizacja strategiczna przy trasie S5 - powiat trzebnicki, gmina Żmigród, przy zjeździe z trasy S5, odległość drogowa 50 km do Wrocławia, pozwala na wygodne prowadzenie działalności gospodarczej przy optymalizacji niższych kosztów pracy, podatków od nieruchomości, dobrej współpracy lokalnej

Informacje szczegółowe:

budynek z 1980 roku, przeprowadzony remont w 2002 roku

powierzchnia lokalu podzielona została ścianami działowymi na pomieszczenia: hala 130 mkw, hala 70 mkw, magazyn 50 mkw i 70 mkw, chłodnia 15 mkw, pomieszczenia socjalne 70 mkw, biuro, kotłownia ( w załączeniu szkic )

dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 30 mkw

doprowadzone media: woda, e.e. - 16kW, siła ( instalacja e.e. wykonana w 2002 roku pod zakład produkcyjny), szambo 3 komorowe, brak gazu

ogrzewanie własne - piec na różny opał stały, grzejniki panelowe, nowa instalacja c.o.miedziana

wysokość pomieszczeń od 2,8 m do 3,2 m

posadzki wyłożone glazurą oraz częściowo lastriko

brama garażowa segmentowa do przyjmowania dostaw, dwa kolejne wejścia do budynku

teren ogrodzony, częściowo utwardzony

nieruchomość dopuszczona do produkcji spożywczej

możliwość przejęcia produkcji cukierniczej wraz z załogą i bazą klientów za dodatkową dopłatą

Ustalenie planistyczne: Na terenie nie ma uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium określa jako tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej, głównie zagrodowej lub jednorodzinnej oraz obiektów usług i drobnej działalności gospodarczej niekolidujących z funkcją mieszkaniową, przy czym 1)dopuszcza się zabudowę wielorodzinną 2)dopuszcza się bazy, składy i magazyny o powierzchni terenu nie przekraczającej5000 m2 oraz o powierzchni pod budynkami nie przekraczającej 2000 m2, 3)dopuszcza się obiekty małej przedsiębiorczości gospodarczej

Zapraszam do kontaktu w celu pozyskania więcej informacji oraz prezentacji zakładu oraz nieruchomości

Cena 810 tys

Numer oferty w biurze OFN-HS-13326

Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Dorota Kamecka , Pośrednik licencja 10411, Rzeczoznawca Majątkowy licencja 5010

więcej ofert

Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione

Officium Nieruchomości jest na Facebooku

POLUB NAS!-Nieruchomosci

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka (licencja nr: 10411)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Żmigród
• Dzielnica: trzebnicki