Wołomin ul Kobyłkowska 2 w bezpośrednim sąsiedztwie wydziału komunikacji znajduje się magazyn wolnostojący o powierzchni około 870m/2
Położony jest na działkach o łącznej powierzchni 2368m/2
Jednak biorąc pod uwagę konieczność służebności drogowych koniecznych do obsługi magazynów znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie najchętniej rozmawialibyśmy o przyjęciu do wyliczeń powierzchni około 1500m/2 (takiej powierzchni dotyczy podana w ogłoszeniu cena). Powierzchnia może być też mniejsza, co skoryguje cenę w dół do maksymalnie 730.000 zł
Cały magazyn posadowiony na działce 162/4 ma bardzo solidna konstrukcję betonową wspierająca dach wykonany z betonowych płyt korytkowych .Zaś około 90m/2 to dobudówka z dachem o konstrukcji mieszanej stalowo drewnianej
W budynku media -gaz woda kanalizacja .Teren utwardzony w całości betonowa trelinką .Budynek zaniedbany ale łatwy do remontu. Za kwotę około 340tys wykonać można jego pełna rewitalizację z wyciepleniem dachu , nowa elektryka wraz z oświetleniem i ogrzewaniem za pomocą nagrzewnic vulkano zasilanych z gazowej kotłowni oraz wylaniem nowej posadzki .
Budynek idealny na serwis motoryzacyjny , stację diagnostyczną , myjnię , wymianę opon sklep motoryzacyjny .Idealna ekspozycja na użytkowników samochodów zmuszonych odwiedzać istniejący po sąsiedzku wydział Komunikacji .
Do 40% budynku może służyć celom mieszkaniowym czy biurowym .
Sprzedaż z podatkiem PCC 2% bez VAT .
Możliwe różne warianty sprzedaży. Obok do sprzedania magazyny do 5000 m2 oraz w pełni gotowy budynek biurowy 500m2.
Możliwy wynajem.