MAGAZYN RASZYN, PRUSZKOWSKI, M²

Ogłoszeniodawca: Dział Nieruchomości Komercyjnych

Kontakt: IRA Krzysztof Gzowski - magazyny, lokale, grunty

• Numer licencji agenta: 18368
• Internet: jest
• Ulica: Park Logistyczny - Janki
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 101218
• Powierzchnia: 5429.10
• Typ rynku: secondary
• Typ komercyjny: magazyny i hale/magazyn
• Faktura VAT: Tak
• Pow. użytkowa: 5429.10

OFERTA NUMER: BM- 000

Przy WYNAJMIE tej nieruchomości nie pobieramy prowizji

PROWIZJĘ POŚREDNIKA PŁACI WŁAŚCICIEL

Powierzchnie magazynowo – biurowe zlokalizowane w kilku Parkach Logistycznych na terenie Janek (koło Warszawy) i okolicach,

- około 17 km od centrum Warszawy (przy zjeździe z trasy S8),

- około 1,5 km od drogi ekspresowej S8 (Białystok – Wrocław)

- około 6 km od drogi ekspresowej S2 (Południowa Obwodnica Warszawy)

- około 13 km od Międzynarodowego Lotniska Chopina w Warszawie,

- około 20 km od autostrady A2 (Warszawa – Poznań – Berlin),

- doskonała komunikacja z rożnymi obszarami Polski,

- około 0,5 km od komunikacji autobusowej,

- bez ograniczeń godzinowych poruszania (poza strefą miasta),

- place manewrowe, miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych,

- centra logistyczne czynne 24/7,

- teren ogrodzony z całodobową ochroną,

- atrakcyjne stawki czynszu

CZYNSZ I OPŁATY:

Oferowane powierzchnie w zależności od wielkości oraz charakteru przeznaczenia

od 1800 m2

powierzchnie magazynowe od 3.20 euro/m2 + 4.50 zł/m2 eksploatacji

powierzchnie biurowe od 8.50 euro/m2 + 4.50 zł/m2 eksploatacji

Do oferowanych powierzchni nie jest doliczany współczynnik powierzchni wspólnej, uzależniony jest od obiektu oraz rodzaju i wielkości wynajmowanej powierzchni

Czynsz podany w ofercie w PLN jest szacunkowy, faktyczny czynsz uzależniony jest od kursu Euro

Każda oferta jest przygotowywana indywidualnie z uwzględnieniem potrzeb oraz oczekiwań Klientów, podane ceny są orientacyjne

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

M A G A Z Y N:

Wysokość́ w świetle 10 m

Wytrzymałość́ posadzki 5 000 kg/m2

Posadzka bezpyłowa

Elektrycznie sterowane doki rozładunkowe (3 m x 3,2 m)

Bramy wjazdowe z poziomu „0” (3 m x 4,2 m)

Poziom natężenia oświetlenia 200 lux (bez regałów)

Ogrzewanie gazowe do 15°C przy temperaturze zewnętrznej -18°C

Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzne

Instalacja tryskaczowa, system ESFR

Świetliki i klapy dymowe

B I U R O:

Elastyczny projekt biura oraz powierzchni socjalnych

Nowoczesny system telekomunikacyjny

Poziom natężenia oświetlenia 500 lux

Ogrzewanie utrzymujące temperaturę̨ do 20°C przy temperaturze zewnętrznej -18°C

WARUNKI:

Kaucja 3-miesięczny czynsz brutto (istnieje możliwość innego rodzaju zabezpieczenia odpowiadającego wysokości kaucji, do ustalania indywidualnego)

Umowa od 36 miesięcy

Podane ceny są Netto, należy doliczyć podatek VAT 23%

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa licencja nr 18368

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Raszyn
• Dzielnica: pruszkowski
• Ulica: Park Logistyczny - Janki