MAGAZYN RASZYN, PRUSZKOWSKI, 3000,00 M²

Ogłoszeniodawca: Agencja Bracia Sadurscy Oddział Warszawa-Piaseczno

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska

• Zabezpieczenia: alarm,drzwi antywłamaniowe,,możliwy
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Liczba poziomów: 3
• Rodzaj: magazyn
• Liczba miejsc: 20
• Ogrzewanie: własne gazowe
• Forma własności: Własność
• Materiał budowlany: murowany
• Rok budowy: 2003
• Powierzchnia działki: 1900.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS5-HS-225638(X 1527034502)
• Powierzchnia użytkowa: 1900.00
• Powierzchnia: 3000.00
• Typ rynku: secondary
• Liczba pomieszczeń: 20
• Typ komercyjny: magazyn
• Faktura VAT: Tak

Obiekt magazynowo-biurowy z magazynem od 400m 2 do 800m 2 , dwoma kondygnacjami biurowymi po 533,5m 2 każda, półpiętrem biurowym 145,3m 2 , windą, klimatyzacją, dwoma recepcjami, na własnej działce w Raszynie, w pobliżu Alei Krakowskiej

Powierzchnia magazynowa ponad 400 m 2 z pięcioma parami wrót wjazdowych: 3m x 3m, 3,5m x 3m; 3,5m x 3m, dwoma wejściami: 1,6m x 2,15m i 1,1m x 2,1m. Posadzka niepyląca. Wysokość hali na jej 60-70% powierzchni 5,7m 2 , w części wydzielonej na zaplecze socjalne, biurowe i toalety, powyżej 3m. Pomieszczenia zaplecza, to: 29,2m 2 , 26,2m 2 , 11,2m 2 , 5,4m 2 ,10m 2 , 8,8m 2 . Dwie toalety 4,8m 2 , 5,1m 2 , natrysk 2,1m 2 , szatnia 5,3m 2 , hole: 19,1m 2 ,6,8m 2 , 7m 2 , korytarz 7,1m 2 , szyb windy 2,9m 2 , kotłownia 25,5m 2 . Cała przestrzeń ładnie doświetlona naturalnym światłem. Wszędzie liczne okna. Przydział mocy 100KW. Możliwość korzystania z dodatkowego magazynu wolnostojącego 400m 2

Przestrzeń biurowa z niezależnym, przeszklonym wejściem 1,6m x 2,6m. Na półpiętrze 145,3m 2 : open space 89,6m 2 , pokój ochrony 16m 2 , aneks kuchenny 4,1m 2 ; łazienka 4,1m 2 , klatki schodowe 15,5m 2 i 16m 2

Na 1. piętrze recepcja 13m 2 hol-poczekalnia 41,4m 2 , dwa open space: 134,4m 2 , 133,7m 2 , sześć wielofunkcyjnych pomieszczeń biurowych: 14,9m 2 , 20,8m 2 , 21m 2 , 12,4m 2 , 13,8m 2 , 13,7m 2 . Kafeteria 4,5m 2 , komunikacja łącznie 114,9m 2 , w tym drugi hol wewnętrzny 26,5m 2 , dwa korytarze, dwie klatki schodowe, szyb windy. Pomieszczenia sanitarne, to 4 toalety: 6,7m 2 , 3,7m 2 , 3m 2 , 7,4m 2 , szatnia i natrysk 7,8m 2 , pomieszczenie środków czystości 7,8m 2 . Na drugim piętrze dokładnie taki sam rozkład i metraż pomieszczeń. Na piętro pierwsze i drugie z parteru wiedzie winda osobowa. Piętro I, II i półpiętro łączą ze sobą dwie klatkami schodowe. Klatka tylna bezpośrednio łączy kondygnacje biurowe z magazynem w przyziemiu

W biurach klimatyzacja, sufity podwieszane, liczne okna, oświetlenie biurowe. Wszystkie pomieszczenia z pełnym okablowaniem sieci elektrycznej, komputerowej. Okablowanie sieci telefonicznej gotowe do podłączenia centrali. Na podłodze gres

Obiekt z okablowaniem alarmowym, monitoringiem CCTV, ogrodzony, z kontrolą dostępu z recepcji lub ochrony

Korzysta z dużego parkingu na ok. 45-50 samochodów na przyległej, zagospodarowanej w tym celu, dzierżawionej działce 1100m 2 . Parking ogrodzony, wyłożony kostką, z wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Działka z parkingiem w trakcie zakupu przez właściciela obiektu. Konieczność dokupienia parkingu wraz z budynkiem. Cena parkingu 550.000PLN

Podana cena jest ceną brutto bez VAT-U. Nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Są Warunki Zabudowy. W perspektywie wprowadzenie planu i wyznaczeniem terenu pod zabudowę komercyjno-przemysłową

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska

warszawa.sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE

Dozór budynku: możliwy

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: własne gazowe

Linie telefoniczne: TAK

Alarm: TAK

Internet: TAK

Komunikacja publ.: autobus, autobus miejski, autobus podmiejski

Liczba wind: 1

Drzwi antywłamaniowe: TAK

Klimatyzacja: TAK

Klimatyzacja opis: klimatyzowane biura

Recepcja: TAK

Sieć komputerowa: TAK

Sieć komp. opis: rozbudowana, łącze miedziane, światłowód

Sufity podwieszane: TAK

Możliwość parkowania: tak

Własny parking: TAK

Naziemn. miejsc parking.: 40

Liczba wejść: 7

Podłogi: gres

Położenie: obrzeża miasta

Położenie obiektu: na obrzeżach miasta

Teren ogrodzony: TAK

Sala konferencyjna: TAK

Sala konf. opis: 5: 2 x 134,4m2 + 2 x 133,7m2 + 89,6m2

Liczba kondygnacji: 3

Liczba msc. park.: 50

Wysokość hali od [m]: 3,2000

Wysokość hali do [m]: 5,7000

Przydział mocy: 100

Liczba wrót wejść.: 3

Wym. wrót wejściowych [m]: 3m x 3m, 3,5m x 3m; 3,5m x 3m

Materiał konstrukcyjny: murowany

Posadzka niepyląca: TAK

Pow. całk. budynku [m2]: 1756

Pow. całk. biurowa [m2]: 845

Pow. całk. handlowa [m2]: 1084

Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda

Zagosp. działki: zagospodarowana

Kształt działki: prostokąt

Rok budowy: 2003

Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy

Liczba kondyg. biurowych: 3

Liczba pomieszczeń biurowych: 19

Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 845

Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 935,8000

Pow. pom. handlowych od [m2]: 5

Pow. pom. handlowych do [m2]: 458

Liczba pomieszczeń magazynowych: 1

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 400

Liczba pomieszczeń socjalnych: 4

Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 29,1000

Liczba pomieszczeń sanitarnych: 19

Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 94,2000

Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1

Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 400

::LINK DO STRONY

sadurscy.pl/offer/BS5-HS-225638

::KONTAKT DO AGENTA

Aneta Sadurska-Kurowska

::DANE BIURA

Oddział BS5, Warszawa-Piaseczno

Puławska 48

05-500 Piaseczno

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Raszyn
• Dzielnica: pruszkowski