MAGAZYN NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, ŚRÓDMIEŚCIE, 1694,00 M²
Ogłoszeniodawca: HORYZONT NIERUCHOMOŚCI
Kontakt: Wojciech Skrobko
- Numer licencji agenta: 2061
- Rodzaj: magazyn
- Reklama: Działka komercyjna Szczecin Śródmieście!
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Powierzchnia działki: 1694.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: HOR21110
Na sprzedaż teren (7662m2) z kompleksem budynków biurowo magazynowych, zlokalizowany w Szczecin Śródmieście. Budynki zostały zrealizowane w drugiej połowie ubiegłego stulecia. Dojazd do budynków prowadzi z głównej ulicy, poprzez istniejący zjazd. Dojazd do budynków stanowi utwardzony plac manewrowy z wyznaczonymi miejscami postojowymi. Budynki wzniesione zostały w technologii murowanej ( cegła ), tradycyjnej, jako obiekty parterowe, z płaskim dachem. Kompleks obecnie złożony jest z ośmiu obiektów
Ze względu na zły stan techniczny oraz nieefektywny istniejący wskaźnik zabudowy planuje się wyburzenie części budynków. Opracowana koncepcja nowej zabudowy dotyczy jednego, spójnego obiektu o funkcji usługowej, biurowo-magazynowej. Budynek ma zapewniony dostęp do przyłączy : prądu, gazu, wody i kanalizacji. Zaplanowano budynek z czterema kondygnacjami nadziemnymi
( parter + 3 piętra ) oraz jedną kondygnacją podziemną ( pomieszczenia techniczne i parking ). Obiekt będzie przystosowany do użytku dla osób z niepełnosprawnością ruchową. Budynek wyposażony będzie w dwie symetrycznie zlokalizowane klatki schodowe, z windami. Planowany budynek zlokalizowano w północnym narożniku działki, a wejście
główne usytuowane jest w centralnej części posesji, od strony południowej. Budynek ma dwie niezależne strefy:
1. magazyn wysokiego składowania o wysokości pomieszczenia do 8,5 m
2. pomieszczenia biurowo-administracyjne
Magazyn usytuowany jest w przyziemiu budynku, wzdłuż zewnętrznych granic posesji. Wyposażony jest w cztery doki przeładunkowe, dostępne z placu manewrowego (wschodni narożnik działki). Magazyn wysokiego składowania o powierzchni 1.920 m² ma pomieszczenia o wysokości wnętrza do 8,5 m. Wejście dla pracowników zaplanowano przy głównej bramie wjazdowej na posesję, obok portierni / pomieszczenia dla pracownika ochrony
Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont
Ul. Krzywoustego 15/U1
70-250 Szczecin
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Szczecin
- Dzielnica: Śródmieście