MAGAZYN NA SPRZEDAŻ RZESZÓW, BARANÓWKA, 2257,00 M²

Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franchise

Kontakt: Robert Kmiotek

• Nazwa obiektu: Obiekt usługowo - handlowy
• Sieć: komputerowe
• Zabezpieczenia: ochrona,kamery video
• Liczba wind: 1
• Ilość miejsc parkingowych: 20
• Liczba linii telefonicznych: 1
• Powierzchnia biurowa: 742.19
• Internet: jest
• Rodzaj: handlowo-usługowy/biurowy/magazyn
• Typ biura: powierzchnia w budynku
• Liczba miejsc: 18
• Dostępna przestrzeń: 2005.33
• Liczba pięter: 2
• Reklama: Do sprzedaży powierzchnie magazynowo - biurowe.
• Ogrzewanie: c.o. miejskie
• Stan budynku: bardzo dobry
• Stan mieszkania: bardzo dobry
• Forma własności: pełna własność z działką
• Rok budowy: 2009
• Powierzchnia działki: 2257.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 42163
• Typ lini telefonicznej: jest

Szanowni Państwo, dla naszego klienta szukamy inwestora, który byłby zainteresowany zakupem obiektu usługowo – handlowego w Rzeszowie

Nieruchomość składa się z trzech poziomów o powierzchni całkowitej: 2 256,64 m2, część biurowa: 742,19 m2 i części magazynowej: 1 514,45 m2. Obiekt został oddany do użytku w 2009r

Opis nieruchomości:

Magazyn:

Powierzchnia użytkowa magazynu to: 1 406,61 m2. Każda powierzchnia magazynowa posiada własny licznik energii elektrycznej. Wysokość magazynu to 4 m, magazyn wyposażony jest w windę towarową, która połączona jest rampą rozładunkową gdzie może podjechać do rozładunku lub załadunku samochód ciężarowy ,,TIR”. Na wszystkich magazynach znajdują się posadzki przemysłowe. Magazyn ogrzewany jest przez zainstalowane dmuchawy przemysłowe. Obiekt oświetlany jest przez oświetlenie typu ,,LED”

Biura:

Powierzchnia użytkowa biur to: 598,69 m2. Pomieszczenia biurowe znajdują się na trzech kondygnacjach. Na każdej kondygnacji znajduje się toaleta oraz pomieszczenie socjalne

Część biur posiada klimatyzację, również każda kondygnacja wyposażona jest w licznik energii. Na podłodze w biurach znajduj panele a w kilku pomieszczeniach znajdują się płytki

Ogrzewanie całego obiektu jest przez piec na węgiel, ale od września obiekt będzie ogrzewany ogrzewaniem miejskim

Na chwilę obecną obiekt posiada najemców. Wynajęte są w 100 % powierzchnie magazynowe oraz w 80 % powierzchnie biurowe. Dzięki czemu nowemu właścicielowi budynku odpadnie szukanie najemców i będzie miał szybką stopę zwrotu z inwestycji

Do zagospodarowania również jest część poddasza, które zostało ocieplone. Na samej górze obiektu znajduje się duży taras, gdzie można obserwować panoramę dzielnicy przemysłowej jak również lotnisko

Lokalizacja:

Obiekt zlokalizowany jest w dzielnicy przemysłowej w Rzeszowie. Szybki dojazd do autostrady i obwodnicy Rzeszowa. Przed budynkiem znajduje się duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: podkarpackie
• Miejscowość: Rzeszów
• Dzielnica: Baranówka