MAGAZYN LUBLIN, 740,77 M²
Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Lublinvest Sp. z o.o. Sp. K
Kontakt: Maciej Sprawka
- Reklama: Atrakcyjny budynek na wynajem - ul. Mełgiewska
- Ogrzewanie: C.O. miejskie
- Ulica: Mełgiewska
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-HW-1204(X 1530175692)
- Powierzchnia: 740.77
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: magazyn
- Faktura VAT: Tak
Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu budynek na wynajem położony w Lublinie przy ul. Mełgiewskiej
Nieruchomość składa się z trzech części: halowo-magazynowej, handlowej oraz biurowej
Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 740,77 m 2
Budynek w pełni wyposażony (w hali zostają regały magazynowe oraz całe wyposażenie pomieszczeń biurowych)
Pomieszczenia biurowe wykończone wykładziną o podwyższonej wytrzymałości. W korytarzu położony został gres techniczny oraz parkiet
Posadzka w hali głównej o przeznaczeniu przemysłowym na bazie żywicy syntetycznej, bez spoinowa (zabezpieczenie przed dużymi obciążeniami)
Brama wjazdowa do hali głównej segmentowa z napędem sterującym
Wykończenie ścian: hala tynki cementowo-wapienne, natomiast część sprzedażowa i biurowa tynki gipsowe
W budynku rozprowadzona jest instalacja sieciowa (światłowód) oraz centrala telefoniczna
Obiekt wyposażony jest w alarm oraz kamery zewnętrzne
Okna PCV
Z tyłu budynku znajduje się namiot magazynowy o powierzchni ok. 200 m 2
Parking na ok. 10 miejsc
Rozkład pomieszczeń:
*Parter
- hala 326,65 m 2
- magazyn 36,71 m 2
- sala sprzedaży 163 m 2
- klatka schodowa 8,26 m 2
- wiatrołap 3,79 m 2
- wc 4,55 m 2
Łącznie: 543,23 m 2
*Pietro
- klatka schodowa 7,26 m 2
- serwisownia 3,57m 2
- pomieszczenie biurowe 14,84 m 2
- pomieszczenie biurowe 22,73 m 2
- pomieszczenie biurowe 34,84 m 2
- pomieszczenie biurowe 14,46 m 2
- pomieszczenie socjalne 15,44 m 2
- pomieszczenie techniczne 14,91 m 2
- pomieszczenie gospodarcze 7,32 m 2
- gabinet 19,74 m 2
- korytarz 26,64 m 2
-łazienka 4,58 m 2
Łącznie: 197,54 m 2
Miesięczny koszt wynajmy wynosi 20 000 zł (netto)
Średni miesięczny koszt opłat za media:
- ogrzewanie w sezonie zimowym - ok. 2000 netto
- woda - ok. 200 zł/msc
- prąd - ok. 2000 zł/msc
Warto zwrócić uwagę na atrakcyjne położenie nieruchomość
W odległości ok. 2,5 km znajduje się węzeł (droga S17)
Przystanek MPK - ok. 400 metrów
W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu
Opiekun oferty:
Agent: Maciej Sprawka
ALTERNATYWNE BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Najwięcej nieruchomości gruntowych WYŁĄCZNIE w Alternatywnym Biurze Nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: lubelskie
- Miejscowość: Lublin
- Ulica: Mełgiewska