MAGAZYN ŁÓDŹ, ŚRÓDMIEŚCIE, 2082,00 M²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami DOMINO

Kontakt: Joanna Adamska

• Numer licencji agenta: 3575
• Liczba poziomów: 1
• Rodzaj: magazyn
• Ogrzewanie: miejskie
• Forma własności: Własność
• Materiał budowlany: murowany
• Powierzchnia działki: 2082.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DMO-HW-6526
• Powierzchnia użytkowa: 2899.00

|

TRANSAKCJA: WYNAJEM 11 zł/mkw + VAT + media;

WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWEJ zlokalizowane blisko drogi krajowej;

ISTNIEJE RÓWNIEŻ OPCJA SPRZEDAŻY - oferta DMO-HS-247;

Grunt - użytkowanie wieczyste; Budynek - własność;

OPIS OBIEKTU:

1. powierzchnia zabudowy 2.184 mkw;

2. powierzchnia całkowita 2.082 mkw;

3. powierzchnia użytkowa 1.962 mkw;

4. sanitariaty 10,6 mkw;

5. powierzchnia biurowa około 80 mkw;

6. kubatura 15.612 m3;

7. liczba kondygnacji : 1;

Budynek zlokalizowany jest na terenie zabudowy przemysłowej, obok innych działających zakładów produkcyjnych. Posiadają pełną infrastrukturę techniczna, w tym możliwość zużywania dużych ilości energii elektrycznej (do 3 MW), cieplnej,

Obiekty wyposażony jest w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania - miejską, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, c.o. - miejskie, gaz - w ulicy;

Hala magazynowa bez podpiwniczenia, w zabudowie zwartej. Konstrukcję budynku stanowi siatka słupów żelbetowych, na których spoczywają strunobetonowe wiązary. Rozpiętość nawy 18 m. Układy poprzeczne co 6 m. Stropodach pokryty paraizolacją z papy, ocieplony warstwą 4 cm styropianu i pokryty warstwą "GUMBITU" wzmocnionego wkładką z włókniny NOVIPAP. Stropodach posiada wyprofilowane spadki do kratek wewnętrznego systemu odprowadzania wód opadowych

Mury ścian zewnętrznych i działowych wykonane są z cegły ceramicznej i bloczków pianobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej

Do oświetlenia powierzchni magazynu zastosowano świetliki latarniowe (o wymiarach w rzucie 54,00 x 6,00) o konstrukcji stalowej, kryte blachą trapezową na ociepleniu ze styropianu. Na połaciach dachu wmontowane są wentylatory dachowe w ilości 9 sztuk

Posadzki betonowe utwardzone żywicami. Nad wjazdem do hali istnieje okap o konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową. W zachodnim szczycie wydzielona jest część pow. na komory central klimatyzacyjnych i wentylatorów z czerniami powietrza. Przy wsch. ścianie szczytowej część pow. hali magazynowej wydzielono dla funkcji socjalno-biurowej obsługującej potrzeby magazynu oraz rampę z pochylnią, wysokość hali od 4,5 m do 6 m

Plac manewrowy o pow. 696 mkw;

Nieruchomość posiada dwa wjazdy na teren z dwóch różnych ulic;

INNE UWAGI:

Podatek od użytkowania wieczystego gruntu - opłata roczna wynosi - 4.000 zł;

Podatek od nieruchomości - opłata roczna wynosi - 58.800 zł;

Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575;

" UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za

niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Adamska (licencja nr: 3575)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: łódzkie
• Miejscowość: Łódź
• Dzielnica: Śródmieście