MAGAZYN ŁÓDŹ, 820,00 M²
Ogłoszeniodawca: AUTOGRAF
Kontakt: Piotr Czoska
- Numer licencji agenta: 12274
- Płot: betonowe
- Reklama: Hala produkcyjna
- Ogrzewanie: gazowe
- Stan budynku: bardzo dobry
- Gaz: butla
- Forma własności: własność
- Rok budowy: 2005
- Powierzchnia działki: 2000.00
- Ulica: Solec
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2(X 1529948775)
- Powierzchnia: 820.00
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: magazyn i hala/magazyn
- Faktura VAT: Tak
- Pow. użytkowa: 820.00
przedaż Hala Magazyn Obiekt Produkcyjno - Magazynowy Magazyn Łódź Polesie Zdrowie Mania Solec
Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż obiektu produkcyjno – magazynowego pochodzącego z 2005 r. usytuowanego przy ulicy Solec 3/5 w Łodzi. Budynek został skonstruowany z płyty warstwowej z rdzeniem styropianowym o grubości 10 cm. Posadzka części produkcyjno – magazynowej wyłożona płytkami, część biurowa – panele, wykładzina i również częściowo płytki. W części biurowej znajduje się 9 biurek, szafy, klimatyzacja, w pełni wyposażone zaplecze socjalne, na górnej kondygnacji zaś pomieszczenia oddzielone są szklanymi ścianami działowymi. Wyposażenie może pozostać do dyspozycji przyszłego nabywcy. W części produkcyjno - magazynowej obiektu znajdują się dwie antresole, trzy gazowe promienniki podczerwieni oraz trzy klimatyzatory marki Tango. Całość tej części przedzielona ściankami działowymi, które można dowolnie modyfikować w związku z potrzebami i charakterem prowadzonej działalności
Na powierzchnię obiektu składa się część biurowa (około 260 m2, dwie kondygnacje), część produkcyjna/magazynowa o powierzchni około 460 m2, zaplecze socjalne, hole/korytarze oraz pomieszczenie gospodarcze (namiot przemysłowy) około 100 m2. Wysokość części produkcyjno – magazynowej oscyluje wokół 6.7 m zaś części biurowej w granicach 2.96 m. Powierzchnia działki wynosi natomiast 2 tys m2
Dla obiektu zastosowano przyłącze energetyczne o mocy 120 kW. Ogrzewanie – kocioł gazowy marki Vaillant o mocy 24 kw. Zarówno w środku jak i na zewnątrz budynku zainstalowany monitoring. Teren zamknięty, obiekt wyposażony w system alarmowy
Media: Energia elektryczna, woda, kanalizacja, światłowód. Ulicą Solec nie biegnie sieć gazowa, dlatego też na zewnątrz budynku zainstalowano dwa naziemne zbiorniki gazu propan – butan (każdy o pojemności 1700 l), które w sezonie grzewczym wymagają napełniania co około 2 – 2.5 miesiąca (spółka działała w trzyzmianowym systemie pracy). Do części usługowej prowadzą dwie bramy przemysłowe, przed budynkiem znajduje się utwardzony parking. Blisko obiektu znajduje się osiedle Zdrowie - Mania, Park im. Józefa Piłsudskiego oraz Aleje: Włókniarzy i unii Lubelskiej. Nieruchomość dobrze skomunikowana z resztą miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega linia autobusowa nr 83. W przyszłości również relatywna bliskość planowanej zachodniej obwodnicy Łodzi (droga ekspresowa S14)
Wysokość podatku za nieruchomość oscyluje w granicach 12 tys zł
Decyzja o sprzedaży obiektu została podjęta w związku z rozwojem spółki, koniecznością zwiększenia mocy produkcyjnych a w efekcie, przeniesieniem jej siedziby na teren Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Atrakcyjna cena
Obiekt został poddany wycenie przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego, wartość wskazana w operacie szacunkowym opiewa na 2.5 mln zł
Oferta wyłącznego pośrednictwa
Podana cena jest ceną brutto
Zapraszam do kontaktu
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: łódzkie
- Miejscowość: Łódź
- Ulica: Solec