MAGAZYN LESZNOWOLA, PIASECZYŃSKI, 598,00 M²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Rafał Nałęcz

• Numer licencji agenta: 10221
• Droga dojazdowa: ASFALTOWA DOJAZD TIR
• Rodzaj: magazyn
• Liczba pięter: 1
• Reklama: Chłodnia/magazyn/produkcja, duży plac - TRANZYT
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Rok budowy: 2003
• Powierzchnia działki: 598.00
• Ulica: Słoneczna
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/4734/OOS(X 1522414645)
• Powierzchnia: 598.00
• Typ rynku: secondary
• Typ komercyjny: magazyn
• Faktura VAT: Tak

Nieruchomość komercyjna idealna jako hurtownia i sklep firmowy

MPZP:

UPST - m.in Przeznaczenie: wytwórczość, przemysł, składowanie przetwórstwa rolniczego, usługi komunikacyjnych, motoryzacyjnych, stacji paliw itp

- maksymalna intensywność zabudowy: 1,0

- maksymalny procent zabudowy - 70%

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej - 10%

- maksymalna wysokość zabudowy - 14 m

Dotychczas wykorzystywana była przez firmę z branży mięsnej. Jej infrastruktura przystosowana jest do obróbki i przechowywania artykułów wymagających niskich temperatur

Dwie bramy rozładunkowe, duży plac manewrowy oraz parking pozwalają na obsługę dużych transportów

Ponad to od frontu znajdują się pomieszczenia wykorzystywane do sprzedaży detalicznej. Jednak bez problemu można je przystosować na dowolne potrzeby (biuro, magazyn, show room)

Na pierwszym piętrze wygospodarowano przestrzeń biurową i socjalną

Stan budynku, otoczenia i całej infrastruktury – bardzo dobry. Istnieje możliwość rozpoczęcia działaności bez dużych nakładów finansowych

Zapraszam na prezentację

Atuty:

- gotowa infrastruktura

- duża powierzchnia działki

- budynek w bardzo dobrym stanie

- lokalizacja przy drodze tranzytowej (duży ruch)

- duża skuteczność reklamy wizualnej (na terenie znajduje się konstrukcja pod reklamy wielkoformatowe)

- wszelkie zaświadczenia i pozwolenia

Dane:

- powierzchnia działki: 6049 m2

- powierzchnia zabudowań: 598 m2

- rok budowy: 2013

- wodociąg miejski,

- kanalizacja miejska

- obecna moc przyłączeniowa to 50 kW (możliwość zwiększenia do 150 kW)

- cena: 3 800.000 zł

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: mazowieckie
• Miejscowość: Lesznowola
• Dzielnica: piaseczyński
• Ulica: Słoneczna