MAGAZYN KRAKÓW, CZYŻYNY, 2600,00 M²

Ogłoszeniodawca: Agencja Bracia Sadurscy

Kontakt: Rafał Duda

• Numer licencji agenta: 18351
• Rodzaj: magazyn
• Ogrzewanie: własne dla budynku
• Materiał budowlany: murowany
• Rok budowy: 2000
• Powierzchnia działki: 2600.00
• Ulica: Makuszyńskiego
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS3-HS-218302(X 1526330982)
• Powierzchnia: 2600.00
• Typ rynku: secondary
• Typ komercyjny: magazyn
• Faktura VAT: Tak

Do sprzedania działka 5240m² wraz z budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni 2600m² leżący w Krakowie dzielnica Czyżyny / Nowa Huta

: ogrodzona działka jest zabudowana budynkiem biurowo-

magazynowym

Obiekt składa si ę z sali sprzeda ż y, cz ęś ci biurowej

oraz magazynów z zapleczem. Teren jest utwardzony kostk ą

granitow ą

- S ą siedztwo tereny zabudowane obiektami magazynowymi oraz budynkami

produkcyjnymi

- Uzbrojenie/instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre

pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa

centralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym

Dane ogólne

- Teren jest utwardzony kostk ą

granitow ą

- Przedmiotowa nieruchomo ść poło ż ona na terenie miejskim w obszarze intensywnej

zabudowy o charakterze magazynowo-biurowym

Dotychczasowy sposób u ż ytkowania

- Obiekty produkcyjno-magazynowo-biurowe

Otoczenie i czynniki ś rodowiskowe

- Przedmiotowa nieruchomo ść jest poło ż ona w strefie miejskiej o zabudowie magazynowej

Poło ż ona przy ulicy lokalnej o dużym nat ęż eniu ruchu

Cz ęść - Magazynowa I

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą

betonow ą oraz z cz ęś ci ą socjaln ą (natryski)

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999/00 r

- Ilo ść kondygnacji dwie oraz poddasze nieu ż ytkowe, obiekt

niepodpiwniczony

- wysoko ść pomieszczeń

Opis techniczny

- Fundamenty: ż elbetowe

- Konstrukcja murowana z cegły

- Ś ciany zewn ę trzne cegła

- Dach konstrukcja g ę sto ż ebrowa

- Dach pokrycie dwukrotnie papa na lepiku

- Elewacja tynk wapienny

- Podłogi i posadzki

Na poziomie górnym wylewka trafic-line (ok. 50%), gład ź

cementowa, malowana; na poziomie dolnym płytki

Urz ą dzenia sanitarne kompletne, w pomieszczeniu socjalnym bojler

- Okna i drzwi bramy stalowe ocieplone

- Ś ciany wewn ę trzne malowane oraz wyko ń czone płytkami ceramicznymi (w cz ęś ci

socjalnej)

- Uwagi: budynek w dobrym stanie technicznym. W kotłowni piec

gazowy o mocy 200 KW, zasilaj ą cy ogrzewanie kaloryferowe

i nagrzewnice całego kompleksu budynków; obiekt

wyposa ż ony w wind ę towarow ą

- Instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre

pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa centralne

ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym

- Rozkład pomieszcze ń zgodny z rysunkiem. Na poziomie dolnym kotłownia, 2

pomieszczenia, pomieszczenie socjalne

Cz ęść magazynowa II

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą

betonow ą (w przybudówce)

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999 r

- Ilo ść kondygnacji jedna, obiekt niepodpiwniczony

- wysoko ść pomieszcze ń :

Opis techniczny

- - Dach pokrycie blacha trapez Fundamenty: ż elbetowe

- Konstrukcja szkieletowa

- Ś ciany zewn ę trzne pustaki

- Dach konstrukcja stalowa

- Elewacja tynk wapienny

- Podłogi i posadzki gład ź cementowa, malowana

- Urz ą dzenia sanitarne kompletne

- Okna i drzwi bramy stalowe

- Ś ciany wewn ę trzne malowane

- Uwagi: budynek w dobrym stanie technicznym

- Instalacje wod-kan, elektryczna, telefoniczna, ogrzewanie

(nagrzewnicami)

- Rozkład pomieszcze ń zgodny z rysunkiem

Portiernia (obecnie wykorzystana jako archiwum)

- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt dobudowany do budynku biurowego

- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999 r

- Ilo ść kondygnacji jedna

Zestawienie powierzchni u ż ytkowej:

Powierzchnia parteru 1446,32 m 2

Powierzchnia pi ę tra 1118,43 m 2

RAZEM 2564,75 m 2

- Budynki wykorzystywane na cele biurowe i magazynowe

Cena 5 800 000 zł netto

Kontakt:

Rafał

::DODATKOWE INFORMACJE

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: własne dla budynku

Sieć komputerowa: TAK

Położenie: teren przemysłowy

Plac utwardzany: TAK

Plac manewrowy: TAK

Winda towarowa: TAK

Rampa rozładunkowa: TAK

Materiał konstrukcyjny: murowany

Możliwość wjazdu TIR-a: TAK

Dostęp samochodów: dostęp dla TIR

Posadzka niepyląca: TAK

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: nieregularny

Rok budowy: 2000

Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy

::LINK DO STRONY

sadurscy.pl/offer/BS3-HS-218302

::KONTAKT DO AGENTA

Rafał Duda

::DANE BIURA

Oddział BS3, Lubomirskiego

Lubomirskiego 39/1

31-509 Kraków

12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego

::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: małopolskie
• Miejscowość: Kraków
• Dzielnica: Czyżyny
• Ulica: Makuszyńskiego