MAGAZYN KOLUSZKI, ŁÓDZKI WSCHODNI, 14130,00 M²
Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami 55
Kontakt: Joanna Niźnikowska
- Reklama: ATRAKCYJNY TEREN KOMERCYJNY Z ZABUDOWANIAMI
- Forma własności: Własność
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: R55-HS-9172-2(X 1530112561)
- Powierzchnia: 14130.00
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: magazyn
- Faktura VAT: Tak
|
OPIEKUN OFERTY - TEL
Do sprzedaży bardzo atrakcyjny teren o wysokich walorach komercyjnych w pełni zagospodarowany, dobrze utrzymany w doskonałej lokalizacji w centrum Polski (ok. 30km od Łodzi)
Adres: Słotwiny ul.Tomaszowska 24/26
- działki obrębu 20 Słotwiny o numerach: 23/15, 23/8, 23/2 o łącznej powierzchni 14 130m2, w tym:
-działka 23/15- 3410 m2
-działka 23/8- 3520m2
-działka 23/2 7200 m2
Nieruchomość położona w centralnej miejscowości Słotwiny z dobrym połączeniem komunikacyjnym, przy drodze wojewódzkiej (ul.Tomaszowska), oddalona o ok. 3 km od centrum Koluszek oraz ok. 30 km od centrum Łodzi. Na terenie nieruchomości: ciągi piesze, podjazdy i place manewrowe utwardzone płytami betonowymi, liczne drzewa i krzewy ozdobne w różnym wieku i różnego gatunku. Teren dobrze zagospodarowany, oświetlony, nieruchomość ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
Teren wyposażony w : przyłącze wodociągowe gminne, sieć kanalizacji sanitarnej z własnym odbieralnikiem, przyłącze energii elektrycznej 220/380V, ogrzewanie z własnej kotłowni, instalację alarmową
Na omawianej nieruchomości znajdują się budynki produkcyjne, biurowo-socjalny i magazyny. Budynki:
Budynek administracyjno-socjalny z magazynem- w części jest to budynek dwukondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa ( z książki obiektu) wynosi1 014 m2, powierzchnia zabudowy 873 m2
Obiekt o konstrukcji murowanej , stropy żelbetonowe z prefabrykatów, dach z płyt kanałowych pokryty papą termozgrzewalną , okna PCV, drzwi wewnętrzne drewnopodobne, drzwi zewnętrzne aluminiowe. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane emulsyjnie. Elewacja z tynków cementowo-wapiennych. W sanitariatach i pomieszczeniach socjalnych glazura i terakota. Podłogi w części biurowej terakota w części magazynowej posadzka z warstwą żywicy epoksydowej. Część biurowo-socjalna ogrzewana z własnej kotłowni gazowej. Stan techniczny i standard wykończenia dobry
Budynek produkcyjno-magazynowy
Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, piętrowy, częściowo podpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną światła i siły, wodną i kanalizacyjną, wentylację mechaniczną, ogrzewania z własnej kotłowni
Fundamenty żelbetonowe, ściany wykonane z cegły, strop z płyt korytkowych, dach kryty papa termozgrzewalną. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo-wapienne. Podłogi w części biurowej -terakota i lastrico w części magazynowej i produkcyjnej żywica epoksydowa. Stan techniczny dobry
Powierzchnia użytkowa budynku: 957 m2, powierzchnia zabudowy 563 m2
Budynek magazynowy
Budynek o konstrukcji tradycyjnej , murowany. Obiekt parterowy z rampą załadunkową, wyposażony w instalację elektryczną. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą, tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne, podłogi w postaci lastrico. Dobry stan techniczny
Powierzchnia użytkowa budynku: 729 m2, powierzchnia zabudowy 810 m2
Budynek portierni
Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, ściany murowane, tynki cementowo- wapienne, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną , o powierzchni użytkowej 27 m2, i powierzchni zabudowy 30 m2
Zestawienie zalet nieruchomości:
- b.dobra lokalizacja dla funkcji produkcyjno-magazynowej
-teren o dobrych cechach komercyjnych
- infrastruktura techniczna nieruchomości
- dobry dostęp komunikacyjny do głównych arterii drogowych powiatu i województwa
- dobry stan techniczny i wykończenie budynków
Cena nieruchomości: 4 818.000 zł ( działki + budynki magazynowe i magazynowo -produkcyjno-socjalne) (możliwa rozsądna negocjacja ceny)
Opiekun Oferty tel.:
Zapraszam do kontaktu!
::DANE BIURA |
Nieruchomości 55 Oddział Brzeziny |
Sienkiewicza 18 |
Brzeziny |
; |
www.nieruchomosci-55.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7743)
Uwaga!!!
Dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych. Oferta może być w każdej chwili nieaktualna, prosimy o kontakt
Z naszymi klientami jesteśmy na każdym etapie realizacji transakcji, pomagamy w załatwieniu spraw związanych z kredytem, sprawdzamy wszystkie niezbędne dokumenty do Aktu Notarialnego, uczestniczymy przy przekazaniu danej nieruchomości
ZAPRASZAMY DO ODWIEDZENIA NASZEJ STRONY www.nieruchomosci-55.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: łódzkie
- Miejscowość: Koluszki
- Dzielnica: łódzki wschodni