MAGAZYN KOBYLANKA, STARGARDZKI, 1300,00 M²
Ogłoszeniodawca: FAKTORIA Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości
Kontakt: Małgorzata Stankiewicz Bartz
- Wysokość wewnętrzna: 400
- Numer licencji agenta: 151
- Ilość miejsc parkingowych: 20
- Płot: JEST
- Liczba łazienek: 3
- Droga dojazdowa: ASFALTOWA DOJAZD TIR
- Rodzaj: magazyn
- Liczba miejsc: 7
- Dostępna przestrzeń: 1200.00
- Liczba pięter: 1
- Miejsca parkingowe: parking naziemny
- Typ kuchni: osobna
- Reklama: Hale produkcyjne, magazynowe, mieszkanie, 2 ha
- Ogrzewanie: zróżnicowane
- Stan budynku: dobry
- Gaz: możliwość podłączenia
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Liczba pokoi: 3
- Rok budowy: 2001
- Powierzchnia działki: 1300.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: FKT23107
- Powierzchnia użytkowa: 130000.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Okolice Kobylanki. Hale, magazyny, mieszkanie. Działka 2 ha zabudowana halami o powierzchni po obrysie 1200 m2, 505 m2 przeznaczonymi na warsztat oraz 505 m2 jako hala - magazyn. Dojazd drogą asfaltową. Sąsiedztwo budynków i hal. Przed działką teren ok. 0,6 ha od ulicy z możliwością postawienia dowolnego budynku komercyjnego lub urządzenia parkingów, placu manewrowego itp. Możliwość wydzielenia tego terenu i sprzedaży oddzielnie. Dodatkowo przy hali jest mieszkanie 100 m2 (3 pokoje, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia z zabudową, łazienka z kabiną prysznicową), pomieszczenia socjalne oraz toalety i pomieszczenie po transformatorowni. Za halami teren ok. 0.5 ha: obecnie ogród z drzewami owocowymi. Nieruchomość o bardzo wysokim potencjale z uwagi na wydaną decyzję o rozbudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku, rozbudowie hali produkcyjnej o zaplecze socjalno - biurowe oraz adaptację pomieszczeń do celów produkcyjnych, magazynowych i spedycyjnych. Parametry: wysokość 4 m do dźwigarów (możliwość podwyższenia do 5 - 6 m), 4,6 m do sufitu, szerokość 11,85 m. 2 wjazdy o szerokości 3 m każdy, jeden wjazd o wys. 3 m i drugi 3,8 m, z bramami HORMANNA (z możliwością ich podwyższenia). Budynek murowany. Fundamenty, strop żelbetowy, wieniec żelbetowy, dach blacha trapezowa, elementy konstrukcyjne drewniane (dźwigary, płatwie) z drewna klejonego odpornego na ogień. Nowa trafostacja o dużej mocy, światłowód, linie telefoniczne, ogrzewanie - kotłownia na miał węglowy, drewno, węgiel. koks, własne ujęcie wody. Możliwość podłączenia gazu. Hale ogrodzone, okna PCV. Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa usługowo - produkcyjna. Budynek usługowo - produkcyjny. W wyżej wspomnianej decyzji zabudowa max. do 25%, pow. działki, udział terenu pow. biologicznie czynnej nie mniej niż 50%, wysokość budynku do 2 kondygnacji, w tym druga jako poddasze użytkowe, wysokość do okapu H = 3-4 m, wysokość do poziomu kalenicy 7 - 9 m, geometria dachu - dach dwu i wielospadowy, miejsca postojowe w granicach działki. Teren jest wyposażony w sieć wodociągową, energetyczną, gazową i telekomunikacyjną. Symbole użytku RV o,54 ha, B-RV 0,23 ha, RVI 084 ha, B RVI 0,31 ha, dr-RVI 0,04 ha. Blisko drogi wyjazdowej nr 10 na Bydgoszcz. Dobry dojazd do Niemiec i Świnoujścia
Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz
Biuro Nieruchomości
pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)
70-414 Szczecin
+48
+48
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Kobylanka
- Dzielnica: stargardzki