MAGAZYN GOLENIÓW, GOLENIOWSKI, 2597.75 M²
Ogłoszeniodawca: Bonus Nieruchomości
Kontakt: Piotr Ziontkowski
- Numer licencji agenta: 319
- Płot: JEST
- Droga dojazdowa: ASFALTOWA DOJAZD TIR
- Rodzaj: magazyn
- Liczba pięter: 2
- Reklama: Nowoczesna hala na sprzedaż
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Liczba pokoi: 14
- Rok budowy: 2008
- Powierzchnia działki: 2597.75
- Ulica: Prosta
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BON28802
- Powierzchnia: 2597.75
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: magazyn
- Faktura VAT: Tak
Ofertę sprzedaży stanowi grunt komercyjny o powierzchni ok. 4,5 ha zabudowany nowoczesnym obiektem przemysłowym wraz z budynkiem trafostacji 0,4 kV, placem manewrowym z parkingami i infrastrukturą techniczną zlokalizowany w Goleniowskim Parku Przemysłowym
Zbywana nieruchomość swą formą nawiązuje do współczesnej i istniejącej w sąsiedztwie architektury przemysłowej. Bryła obiektu to dwukondygnacyjny, prostopadłościenny budynek, wykonany w konstrukcji stalowej, podzielony na dwie nawy i obudowany lekką ścianą typu warstwowego. Każda z naw przykryta jest dachem dwuspadowym, pokrytym blachą trapezową o nachyleniu 5 %. Do boku jednej z naw od strony północno-zachodniej został "doklejony", przeszklony prostopadłościan, podkreślający reprezentacyjny charakter budynku - część socjalno- biurowa
Powierzchnia budynku podzielona jest na 4 części: magazyn, myjnię najazdową jednostanowiskową dla samochodów ciężarowych i sprzętu ciężkiego, warsztat naprawczy dla samochodów ciężarowych-transportowych oraz część socjalno – biurową. Obiekt został wybudowany w 2008 roku, spełnia bardzo wysokie standardy budowlane i techniczne - w załączeniu foto. Okna PCV o profilu aluminiowym, bramy segmentowe firmy "Hormann", brama wjazdowa przesuwna samonośna otwierana mechanicznie ( wysokość 1,80 m, szerokość przejazdu 8,00 m), ogrodzenie w systemie nylofor 3D firmy Bekaert
Parametry budynku (dane wg kopii projektu budowlanego i decyzji - pozwolenie na użytkowanie): powierzchnia zabudowy 2 357, 35 m 2; powierzchnia użytkowa 2 597, 50 m 2. Istniejące uzbrojenie terenu: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna przeciwburzowa i sanitarna, instalacja elektroenergetyczna, instalacja gazowa. Instalacje sanitarne w budynku: instalacja wody zimnej i ciepłej, instalacja wody p. poż. (instalacja hydrantów wewnętrznych, instalacja kanalizacji sanitarnej, instalacja kanalizacji deszczowej, instalacja gazowa + kotłownia, wentylacja mechaniczna z klimatyzacją, instalacja odgromowa, wentylacja grawitacyjna
W strefie wjazdowej oraz w strefie przed budynkiem znajduje się plac manewrowy dla samochodów ciężarowych. Aktualnie na nieruchomości znajduje się 15 miejsc postojowych dla samochodów osobowych z parkowaniem prostopadłym oraz 13 miejsc dla samochodów ciężarowych. Do myjni prowadzi wjazd – plac manewrowy o szerokości 19,50 zaś do magazynu wykonano zjazd do doków przeładunkowych o długości 24,00 m. Przed dokami plac manewrowy o szerokości 20,00 m
Doskonała Lokalizacja (2 km od portu morskiego,15 km od lotniska międzynarodowego, 204 km od lotniska międzykontynentalnego,4 km od kolei, bezpłatna komunikacja miejska, Zakład Aktywności Zawodowej od 01.01.2019, 50 inwestorów krajowych i zagranicznych), najwyższe standardy budowlane i wykończeniowe, ogromny potencjał inwestycyjny - 2,7 ha do dalszego zagospodarowania terenu - to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację
UWAGA: podana cena jest kwotą netto i do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT
Film -- YouTube
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Goleniów
- Dzielnica: goleniowski
- Ulica: Prosta