MAGAZYN ELBLĄG, 700,00 M²
Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o. sp. k
Kontakt: Jarosław Kraiński
- Wysokość wewnętrzna: 400
- Numer licencji agenta: 871
- Droga dojazdowa: ASFALTOWA DOJAZD TIR
- Rodzaj: magazyn
- Liczba pięter: 1
- Reklama: Obiekt produkcyjno - przemysłowy w Elblągu.
- Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Liczba pokoi: 12
- Rok budowy: 1997
- Powierzchnia działki: 700.00
- Ulica: Skrzydlata
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 55/3685/OOS(X 1515233367)
- Powierzchnia: 700.00
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: magazyn
- Faktura VAT: Tak
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną z przeznaczeniem do funkcji produkcyjno-handlowej. Jej usytuowanie w dzielnicy Zatorze w strefie, w której znajdują się przedsiębiorstwa przemysłowe, usługowe i produkcyjne pozwala na dowolne zagospodarowanie nieruchomości i prowadzenie nawet uciążliwej produkcji. Łatwy dojazd i dostęp do nieruchomości od strony ulicy Skrzydlatej umożliwia wjazd również ciężkiego sprzętu. Wielkość działki gwarantuje również wygospodarowanie parkingu dla klientów oraz pracowników firmy
Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku. Całość budynku o pow. 700 m2 stanowi jedną bryłę, część produkcyjna i handlowo-magazynowa znajduje się na parterze budynku, część biurowa i zaplecze socjalne usytuowane zostało na półpiętrze. Przed wejściem głównym znajduje się recepcja oraz gabinet dyrektora/menadżera
Konstrukcja budynku umożliwia dowolne przeprojektowanie przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń, wyburzenia wszystkich ścian działowych w celu zwiększenia powierzchni produkcyjnej lub magazynowej. Nowy właściciel będzie mógł podzielić powierzchnię budynku na pomieszczenia o dowolnym rozmiarze, zależnie od celu przeznaczenia. Budynek spełnia funkcje produkcyjną i magazynową, posiada również pomieszczenia biurowe i socjalne. Wjazd do budynku odbywa się przez duże bramy na hale. Teren ogrodzony i chroniony. Szeroka brama wjazdowa pozwala na wjazd dużych samochodów ciężarowych typu TIR na teren posesji. Teren wokół budynku w pełni utwardzony
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: wodociągi, kanalizacja, gaz, energia elektryczna 100 KW z możliwością zwiększenia mocy. Cały teren jest oświetlony lampami miejskimi. Dzięki temu właściciel nie ponosi kosztów jego oświetlenia. Zarówno część produkcyjna jak i biurowa ogrzewana jest kotłem gazowym (sieć miejska) znajdującym się w pomieszczeniu gospodarczym. Budynek został wybudowany z zachowaniem szczególnej dbałości w docieplenie budynku. Ściany o grubości 25 cm (gazobeton) została ocieplona 24 cm warstwą styropianu. W budynku są zainstalowane 3 linie telefoniczne oraz monitoring wewnętrzny (kamery w budynku). Okna w części biurowej wyposażono w rolety antywłamaniowe
Bardzo dobra lokalizacja w terenie, dostęp do głównych arterii komunikacyjnych – Gdańsk, Warszawa. Dostępność do środków komunikacji miejskiej przysparza możliwości różnorodnego wykorzystania nieruchomości
POLECAMY!
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb
OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (obiekt): Przemysłowo/Produkcyjne; Przeznaczenie dodatkowe (obiekt): Przemysłowo/Produkcyjne; Rodzaj budynku: Hala; Cena: 699000 PLN; Powierzchnia: 700; Cena za m2: 998.57 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Powierzchnia biurowa: 120; Dostępne od: 2 ;
POZOSTAŁE:
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2): 5;
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki: 1128; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Kształt działki: Nieregularny; Ukształtowanie działki: Płaska; Teren ogrodzony;
OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 1997; Typ hali: Murowana;
MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Prąd; Siła; Przydział mocy energia elektryczna (KW): 100; Gaz; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;
STANDARD POWIERZCHNI:
Zaplecze socjalne; Zaplecze socjalne pod produkcję; Świetliki; Oświetlenie; Posadzka: Bezpyłowa;
OTOCZENIE:
Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dojazd dla TIRów; Plac manewrowy; Odl. od centrum miasta [km]: 1; Komunikacja: Autobus;
POLA DODATKOWE:
Materiał: Inny; Liczba pokoi: 12; Liczba pięter: 1; Wysokość pomieszczeń (cm): 400; Internet; Telefon; Piwnica;
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: warmińsko-mazurskie
- Miejscowość: Elbląg
- Ulica: Skrzydlata