MAGAZYN ELBLĄG, 1105,00 M²
Ogłoszeniodawca: BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI GABRIELA ŁAPIŃSKA
Kontakt: Gabriela Łapińska
- Rodzaj: magazyny i hale/magazyn
- Piętro: 1
- Miejsca parkingowe: Miejsca parkingowe naziemne
- Reklama: Hala, magazyn, dom
- Rok budowy: 2008
- Powierzchnia działki: 1105.00
- Ulica: Żuławska
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LN429677(X 1527294601)
- Powierzchnia: 1105.00
- Typ rynku: secondary
- Typ komercyjny: magazyny i hale/magazyn
- Faktura VAT: Tak
NA SPRZEDAŻ OBIEKT MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNY Z DOMEM
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji , przy ul. Żuławskiej (w ewidencji gruntów działka nr 193, obręb 32) stanowiącą drogę wylotową z miasta, prowadzącą bezpośrednio do nowej drogi szybkiego ruchu S7
W tym miesiącu przy ul. Żuławskiej został otwarty market budowlany Castorama,co zdecydowanie wpłynie na zwiększony ruch klientów w tej okolicy
Elbląg leży w obszarze tzw. korytarzy transportowych:
- łączących porty aglomeracji Gdańska poprzez Elbląg z Kaliningradem i dalej z krajami nadbałtyckimi,
- prowadzących z aglomeracji Gdańska w kierunku Warszawy i dalej na południe Polski,
- drogi krajowej 22, granica państwa z Niemcami-Gorzów Wielkopolski - Malbork - Elbląg do granicy państwa z Rosją przez przejście z Obwodem Kaliningradzkim w Grzechotkach - Mamonowie II
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- hala - wybudowana w 2008 roku. Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 660 m kw. , w rzucie prostokątnym, konstrukcja stalowa, obudowana płytami warstwowymi. Dach dwuspadowy o nachyleniu połaci 20°. Od strony południowej znajdują się trzy podnoszone bramy wjazdowe oraz wyjścia ewakuacyjne. Hala może być przeznaczono jako budynek produkcyjny: branża mechaniczna, meblowa oraz służyć jako magazyn
- ponadto w skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalno-usługowy, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 445,14 m kw. , zrealizowany w 1995 roku
Parter o powierzchni 222,57 m kw. zajmuje sala ekspozycyjna (194,41 m kw.), biuro, pomieszczenia techniczne, socjalne i magazyn (100 m kw.)
Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe o powierzchni 33 m kw. i 29 m kw. oraz część mieszkalna. W skład mieszkania o powierzchni 156 m kw. wchodzą 4 pokoje (40,30; 27,50; 23; 24,5), kuchnia (17 m kw.), łazienka (8 m kw.), WC, hol, schowek
Ogrzewanie budynku olejowe
DZIAŁKA: powierzchnia 3132 m kw., w kształcie prostokąta, ukształtowanie terenu - płaskie. Całkowicie ogrodzona. Dojazd i dojście do budynków oraz miejsca parkingowe wykonane z kostki betonowej
TYTUŁ PRAWNY: własność gruntu i budynków
DLA INWESTORA: bardzo dobry stan techniczny budynku mieszkalno-usługowego oraz hali. Możliwość prowadzenia istniejącej działalności. Mająca tu swoja siedzibę firma UNISSOLL, działa od 1990 roku na terenie całej Polski, w szczególności Pomorza. Zajmuje się sprzedażą, montażem, serwisem w zakresie bram garażowych, drzwi, okien, witryn, automatyki bram, ogrodzeń, szlabanów
CENA SPRZEDAŻY: nieruchomości 1,990.000 zł netto, funkcjonującej firmy do uzgodnienia
Zapraszamy na prezentację! Oferta godna uwagi!
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
Przy zakupie danej nieruchomości gwarantujemy bezpieczeństwo. Obsługa wszystkich transakcji zabezpieczona jest polisą OC oraz objęta licencją PFRN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: warmińsko-mazurskie
- Miejscowość: Elbląg
- Ulica: Żuławska