MAGAZYN DOBRA, POLICKI, 2335,00 M²

Ogłoszeniodawca: KOMPLEKS NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Jan Kowalczyk

• Numer licencji agenta: 1532
• Płot: JEST
• Droga dojazdowa: ASFALTOWA DOJAZD TIR
• Rodzaj: magazyn
• Reklama: Hale magazynowe z budynkiem biurowym plus showroom
• Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Rok budowy: 2006
• Powierzchnia działki: 2335.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KOM30013

Hale produkcyjno-magazynowe wraz z budynkiem administracyjno-biurowym położone w miejscowości Dobra (woj. zachodniopomorskie) , 10 km od centrum Szczecina , 5 km od przejścia granicznego w Lubieszynie. Cena 4 950 000 zł + VAT Budowla usytuowana jest na działce o powierzchni 4.963 m2 i znajduje się bezpośrednio przy głównej, asfaltowej drodze. Całość jest ogrodzona i zabezpieczona alarmem oraz monitoringiem, a teren wokół jest oświetlony. Nieruchomość znajduje się w kompleksie istniejącej zabudowy usługowo-przemysłowej. Jest gotowa do użytkowania i uzbrojona w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, odgromową, centralnego ogrzewania, telefoniczną, komputerową oraz alarmową. Obiekt wzniesiono w 2006 roku. Jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 2 335 m2, a w skład jego wchodzą: - budynek biurowy o łącznej powierzchni 204 m2, w którym znajdują się 4 pomieszczenia biurowe (okna PCV,rolety,wykładziny przemysłowe, zabudowy na dokumenty), hol wejściowy z recepcją, pomieszczenia socjalne (kuchnia, łazienka) oraz pomieszczenie gospodarcze. Showroom - reprezentacyjna część kompleksu, idealnie nadająca się na spotkania konferencyjne, rozmowy biznesowe, prezentacje produktowe. Elegancki, przeszklony, słoneczny budynek łączący biuro z halą magazynową, obejmujący pomieszczenie wystawowe (409 m2), pomieszczenie socjalne, zespół sanitarny dla pracowników i osobny dla klientów oraz korytarz do hali magazynowej.Pomieszczenie wyposażone zostało w ogrzewanie podłogowe. Hala magazynowa 1 - połączona jest z budynkiem showroom i pomieszczeniami socjalnymi dla pracowników magazynu.Wysokość hali 3,5 m, wylewka betonowa na podłodze , ogrzewana nagrzewnicami gazowymi. Posiada również wydzielone pomieszczenie z instalacją teleinformatyczną dla kierownika magazynu. Powierzchnia zabudowy wynosi 322 m2. Hala magazynowa 2 - wyposażona w rampę załadunkową. Hala 2 połączona jest z budynkiem hali 1, dzięki temu mamy wewnętrzne połączenie wszystkich budynków, co zdecydowanie ułatwia komunikację i transport pomiędzy halami. Do hali doprowadzono instalację teleinformatyczną. Powierzchnia zabudowy wynosi 1360 m2. Ściany wykonane zostały z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym - system AtlasWard. Obie hale posiadają fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe wylewane, betonowe. Hale objęte są monitoringiem wewnętrznym. - budynek ochronny - powierzchnia około 40 m2. Wokół zabudowań znajdziemy ponadto: - parkingi, dojazdy - przed obiektem znajduje się utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz droga wewnętrzna do rampy hali magazynowej. - teren wokół budynku - w pełni zazieleniony z ozdobnymi krzewami. Patio za budynkiem biurowym urządzono w stylu ogrodu japońskiego. Zaprojektowano i wykonano okręgi na gruncie jak i również przenikające do wnętrza budynku wystawowego wykonane: w budynku łącznika showroom z wysokiej jakości płytek gresu, w patio z kostki granitowej przedzielonej misami ze żwirem. W ogrodzie postawiono monolityczny żelbetowy basen z doprowadzoną instalacją wodną oraz kanalizacją. Rodzaj prawa do nieruchomości: własność. Nieruchomość wolna od obciążeń

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: zachodniopomorskie
• Miejscowość: Dobra
• Dzielnica: policki