MAGAZYN CZARNA BIAŁOSTOCKA, BIAŁOSTOCKI, 4365,00 M²

Ogłoszeniodawca: Estate Consulting

Kontakt: Marek Lulewicz

• Rodzaj: magazyn
• Reklama: **Kompleks magazynowo-produkcyjny**
• Ogrzewanie: gazowe
• Forma własności: Własność
• Materiał budowlany: murowany
• Powierzchnia działki: 19398.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ESC-HS-380(X 1527234288)
• Powierzchnia użytkowa: 19398.00
• Powierzchnia: 4365.00
• Typ rynku: secondary
• Typ komercyjny: magazyn
• Faktura VAT: Tak

Nieruchomość położona jest w oddalonej o około 20 km od Białegostoku Czarnej Białostockiej. Miasto znajduje przy drodze krajowej nr 19, prowadzącej do przejścia granicznego z Republiką Białoruś w Kuźnicy Białostockiej

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza teren nieruchomości pod zabudowę przemysłowo-składową. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: zabudowy produkcyjno-usługowe,stacja PKP z terminalem rozładunkowym,tereny leśne i mieszkalne

Nieruchomość gruntowao powierzchni 19.398 m2,forma własności - użytkowanie wieczyste,w całości ogrodzona, częściowo utwardzonakostką brukową- około 0,65ha,wydzielona strefa parkingu.Teren uzbrojony w następującewewnętrzne doziemnesieci: energetyczna z własną stacją transformatorową 400 kW,wodociągowa, kanalizacyjna, 2 hydranty ppoż oraz dodatkowy w pasie drogowym przy wjeździe na teren nieruchomości, podziemny zbiornik na gaz płynny propan-butan wraz z przyłączem do budynku

Na działceznajdują się następujące naniesienia:

1. Budynek administracyjny wraz z zespołem budynków produkcyjno-magazynowych

Budynek administracyjny - murowany, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni około 700 m2 (parter - 505 m2 oraz piętro - 195 m2), posiada wydzielone pomieszczenia biurowe w tym pomieszczenia typu "open space", socjalne oraz sanitarne. Stan bardzo dobry, po generalnym remoncie, ogrzewanie gazowe, podziemny zbiornik na gaz płynny Propan-Butan o pojemności 2300 l

2. Zespół połączonych budynków produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni2381 m2 ,na którą składają się:

a) część produkcyjna o powierzchni 1042 m2 , wysokość min 3,6m, max 3,9m, okna PCV, posadzka przemysłowa, siatka słupów 6m x 6m, dostęp z poziomu "zero", brama segmentowa 2,9m x 5,7m (wys x szer), stan bardzo dobry, po generalnym remoncie (nowa stolarka drzwiowa i okienna, termomodernizacja);

b) magazyn o powierzchni 314 m2,wysokość min 3,6m, max 3,9m, okna PCV, posadzka przemysłowa, siatka słupów 6m x 6m, dostęp z poziomu "zero", brama segmentowa 3,5m x 4m (wys x szer), stan bardzo dobry, po generalnym remoncie (nowa stolarka drzwiowa i okienna, termomodernizacja);

c) magazyn o powierzchni 440 m2,wysokość min 3,6m, max 6,2m (w kalenicy), dostęp z poziomu "zero" przez dwie bramy segmentowe 3,5m x 5,75m oraz 3,5m x 7m (wys x szer),po generalnym remoncie (nowa stolarka drzwiowa, termomodernizacja);

d) hala wysokiego składowania o powierzchni585m2 , wysokość 5,80m, konstrukcja stalowa z poszyciem z płyty warstwowej, posadzka przemysłowa, istnieje możliwość ogrzewania, dostęp z poziomu "zero", brama segmentowa 3,5m x 6,7m (wys x szer)

3. Budynki magazynowe w stanie do generalnego remontu o powierzchniach: 376 m2, 378 m2 oraz 530 m2

Wyremontowane budynki posiadają certyfikat energetyczny i spełniają aktualne wymogi energetyczne dla nowych obiektów w UE

Cena nieruchomości: 5.900.000 zł netto, 7.257.000 zł brutto

Polecamy

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Danuta Sadowska (licencja nr: 6924)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: podlaskie
• Miejscowość: Czarna Białostocka
• Dzielnica: białostocki