Lokal usługowy, Wrocław, 43 m²

Ogłoszeniodawca: Dobre Inwestycje -BN Pakuła biuro nieruchomosci

Kontakt: Jolanta Pakuła-Żelazo

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: osobna
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal użytk. -obecnie biurowy w dobrej lokalizacji
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: JP-LOK.10022020
• Ulica: Jemiołowa
• Powierzchnia użytkowa: 43.23 m²
• Wysokość wnętrza: 320 cm
• Liczba pięter: 3
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 3
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1920
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• pomieszczenie socjalne
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Szanowni Państwo,

Jeśli poszukujecie siedziby dla swego biznesu, to polecam lokal handlowo-usługowy, położony na parterze w zadbanej kamienicy z wejściem z ulicy i z dużą witryną, obecnie funkcjonuje jako biuro, umiejscowiony na pograniczu dzielnic: Fabrycznej, Krzyków i Starego Miasta, przy ul. JEMIOŁOWEJ.

Jest to dobrze skomunikowane miejsce w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( tramwajowe i autobusowe), przy Grabiszyńskiej na wysokości Pereca, Zaporoskiej, Gajowickiej i Kruczej, 500 m do SKY TOWER, ok. 1 km do ARKAD WROCŁAWSKICH.

W najbliższej okolicy kompletna infrastruktura handlowo - usługowa, liczne szkoły podstawowe, licea, przychodnie zdrowia itp.

Na powierzchnię lokalu składają się :

- pomieszczenie nr 1 z wejściem z ulicy i z dużą witryną przystosowaną do

ekspozycji

- pomieszczenie nr 2 z dużym oknem

- pomieszczenie socjalne, może służyć jako archiwum

- pomieszczenie sanitarne

Lokal ogrzewany elektrycznie, wyposażony w dwa piece akumulacyjne nowej generacji sterowane komputerowo, w okresie zimowym rachunki za prąd to ok. 550 zł.

Lokal nie wymaga większych nakładów finansowych, posiada nowe okna PCV, na podłogach wykładzina dywanowa typowa dla biur, nowe instalacje : elektryczna i wodnokanalizacyjna, na oknach od ulicy i z tyłu zamontowane są rolety.

Lokal położony jest w zadbanej kamienicy posiada duże, wysokie okna oraz odpowiednią wysokość pomieszczeń ok.320 cm.

Czynsz administracyjny 140 zł z funduszem remontowym.

Atutem przedmiotowej nieruchomości jest jej lokalizacja w CENTRUM, możliwość prowadzenia zróżnicowanej działalności np: biuro nieruchomości, biuro rachunkowe, biuro podatkowe, kancelaria prawna,gabinety medyczne, sklep, fryzjer, gabinet kosmetyczny itp.

Zapraszamy na prezentacje, , .

Zapraszamy na bezpłatne prezentacje, oferujemy Państwu rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji, doświadczonego( 21 lat doświadczenia na rynku nieruchomości),licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 3064.

Atutem przedmiotowej nieruchomości jest jej lokalizacja w CENTRUM, możliwość prowadzenia zróżnicowanej działalności np: biuro nieruchomości, biuro rachunkowe, biuro podatkowe, kancelaria prawna,gabinety medyczne, sklep, fryzjer, gabinet kosmetyczny itp.

Zapraszamy na prezentacje, , .

Zapraszamy na bezpłatne prezentacje, oferujemy Państwu rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji, doświadczonego( 21 lat doświadczenia na rynku nieruchomości),licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 3064.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Ulica: Jemiołowa

(ref. A1530703558)