Lokal usługowy, Wrocław, 132 m²

Ogłoszeniodawca: ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Kontakt: Artur Sudoł

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Nowowiejska|gabinet|biuro|usługi|handel|gastronomi
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: S201517
• Ulica: Nowowiejska
• Powierzchnia użytkowa: 132.00 m²
• Liczba pięter: 4
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 4
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1930
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• internet

Doskonała Lokalizacja - Lokal Usługowo-Handlowy w Wrocławiu

Z przyjemnością prezentujemy lokal usługowo-handlowy o niezwykle atrakcyjnym położeniu przy ulicy Nowowiejskiej w sercu Wrocławia. To idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni o doskonałej widoczności i łatwym dostępie.

Główne Atuty:

Wysokość i Witryny: Lokal o imponującej wysokości 3,95 metra zapewniającej przestrzeń i komfort użytkowania. Duże witryny skierowane na ulicę gwarantują doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Dwa Niezależne Wejścia: Posiadając dwa niezależne wejścia prosto z chodnika, zapewnia to wygodę zarówno dla klientów, jak i personelu. Możliwość Połączenia Lokali: Aktualnie lokal podzielony jest na dwa niezależne pomieszczenia, jednak po usunięciu ścianki działowej istnieje możliwość połączenia ich w jedną przestrzeń, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Różnorodność Pomieszczeń: Lokal oferuje różnorodność pomieszczeń, w tym salę sprzedaży o powierzchni 67m2, dodatkowe pomieszczenia 27m2 i 16m2 z oknami oraz bramą towarową od podwórza, idealne na magazynowanie lub jako dodatkowa przestrzeń usługowa. Dodatkowo znajduje się zaplecze socjalne oraz toaleta dla wygody personelu i klientów. Podpiwniczenie: Pod lokalem znajduje się również piwnica o powierzchni 11m2, co stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Lokalizacja:

Położenie przy ulicy Nowowiejskiej blisko przystanków tramwajowych i autobusowych gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla klientów jak i personelu. Doskonała widoczność oraz bliskość punktów komunikacyjnych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla każdego biznesu. Duży ruch pieszy.

Dla Kogo?

Przedsiębiorcy szukający miejsca na nowy biznes. Sklepy, punkty usługowe lub restauracje chcące zyskać na widoczności i dostępności. Klinika-dużo potencjalnych klientów. Inwestorzy poszukujący atrakcyjnych nieruchomości pod wynajem lub sprzedaż.

Cena i Dostępność:

Cena oraz szczegóły dostępności uzgadniane są indywidualnie. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości i omówienia szczegółów.

Nie przegap tej unikalnej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać pełen potencjał tej doskonałej nieruchomości.

RZUT : Rzut jest poglądowy

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel 696 048 030 twojdom7@gmail.com

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „Orły Nieruchomości” w 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław
• Dzielnica: Śródmieście
• Okolica: Ołbin
• Ulica: Nowowiejska

(ref. A1538431579)