Lokal usługowy, Warszawa, 78 m²

Ogłoszeniodawca: IENKO Group

Kontakt: IENKO Group

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2023-08-31
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Przy rewitalizowanej Hali Gwardii | Z potencjałem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9
• Ulica: Ptasia
• Powierzchnia użytkowa: 78.30 m²
• Wysokość wnętrza: 257 cm
• Liczba pięter: 5
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• domofon
• internet
• pomieszczenie socjalne
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

We speak UA, ENG, POL, RUS.

Tylko u nas lokal użytkowy z potencjałem przy ul. Ptasiej, 2.

O lokalu:

Obecnie lokal funkcjonuje jako studio kosmetyczne i ciągle przynosi dochód właścicielowi lokalu. Dzięki swojemu położeniu w Centrum miasta lokal idealnie nadaje się również na wiele innych rodzajów działalności jak np. kancelaria prawna, biuro księgowe, gabinet pomocy psychologicznej itp. Przede wszystkim taka możliwość wynika z tego, że wszystkie ściany w lokalu są działowe, więc w łatwy sposób można zmienić układ pomieszczeń. Oprócz tego lokal można w łatwy sposób podzielić na dwa (z osobnymi łazienkami oraz wejściami z różnych stron).

Z drugiej strony, jeżeli zależy Ci na pozostawieniu dotychczasowego przeznaczenia lokalu to musisz wiedzieć, iż firma, która wynajmuje ten lokal od właściciela jest najemcą nieprzerwanie od ponad 7 lat. To dlatego masz szereg opcji dalszych losów lokalu.

Stan prawny lokalu, zarówno budynku uregulowany (czysta księga wieczysta).

O okolicy:

Inwestowanie w lokal usługowy w okolicy rewitalizowanej Hali Gwardii może być świetną okazją z wielu powodów:

- Doskonała Lokalizacja i Ruch Klientów: Inwestując w ten lokal, zyskujesz dostęp do stale rosnącej liczby klientów dzięki atrakcyjnej lokalizacji w sąsiedztwie rewitalizowanej Hali Gwardii. To dynamiczne centrum przyciąga mieszkańców i turystów, co zapewni ci stały strumień potencjalnych klientów.

- Zwiększona Widoczność i Popularność: Lokalizacja w okolicy rewitalizowanej przyciąga uwagę mediów i lokalnej społeczności. Twój biznes będzie mógł skorzystać na wzroście popularności i zainteresowaniu, co może prowadzić do większej rozpoznawalności i dochodów.

- Różnorodność Klientów: Rewitalizowana Hala Gwardii przyciąga różnorodne grupy ludzi, otwierając drzwi dla szerokiej bazy klientów. To doskonała okazja do dotarcia do różnych segmentów rynku i zwiększenia potencjału sprzedażowego.

- Potencjał Wzrostu Wartości Nieruchomości: Dzięki trwającej rewitalizacji, lokalizacja może stać się jeszcze bardziej atrakcyjna w przyszłości, co wpłynie na wzrost wartości nieruchomości. Inwestycja teraz może przynieść długoterminowe zyski poprzez wzrost wartości i potencjał wynajmu lub odsprzedaży.

- Możliwość Współpracy i Synergii Biznesowej: Znajdując się w otoczeniu Hali Gwardii, masz szansę na współpracę z innymi przedsiębiorcami w okolicy. To może prowadzić do ciekawych partnerstw i synergii biznesowej, co dodatkowo wspomoże rozwój twojej działalności.

Jeżeli masz którekolwiek pytania zapraszam do kontaktu 24/7

+48 790 274 531 doradca klienta Roman Saienko

Jesteśmy kameralnym biurem nieruchomości, specjalizującym się na rynku Warszawskim. Zdecydowana większość naszych ofert są wyjątkowe i znajdziesz je TYLKO U NAS.

Klienci nas polecają, bo:

- wspieramy strony transakcji od pierwszego kontaktu do momentu wydania kluczy (m.in. w zakresie prawa oraz finansowania zakupu);

- nie pobieramy prowizji ze strony kupującej;

- jesteśmy do dyspozycji 24/7;

- z nami zawsze win-win w luźnej atmosferze.

Od ponad 4 lat pomagamy setkom osób znaleźć wymarzone M. Zadzwoń pod +48 790 274 531 i przekonaj się tu i teraz!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Śródmieście
• Ulica: Ptasia

(ref. A1537525359)