Lokal usługowy, Suchatówka, 371 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami - dominplus

Kontakt: Irena Falińska-Kossakowska

Informacje szczegółowe

• Typ nieruchomości: obiekt biurow-usługowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2521
• Powierzchnia użytkowa: 371.00 m²
• Piętro: 1
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6

Budynek

• Rok budowy: 1930

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Lokale użytkowe, Suchatówka, gmina Gniewkowo, powiat inowrocławski, woj. kujawsko-pomorskie.

Wyjątkowa oferta wynajmu dużych powierzchni z możliwością zakupu.

Nieruchomość zabudowana budynkiem wolnostojącym o funkcji: handlowo-usługowej w połączeniu z mieszkalną, położona na dużej działce o pow. 4083 mkw., w miejscowości Suchatówka przy bezpośrednim zjeździe z drogi krajowej nr 15.

Proponowane usługi to: gastronomia w połączeniu z bazą noclegową z uwagi na lokalizację charakteryzującą się dużym natężeniem ruchu oraz możliwościa wykorzystanai istniejącej infrastruktury.

Jak też idealne miejsce na przedstawicielstwa handlowo-usługowe oraz inne branże wymagające dużych powierzchni terenu.  

Sąsiedztwo lasu, budynków mieszkalnych oraz komercji.

Obiekt położony na działce o pow. 4083 mkw. (możliwość wynajmu mniejszej powierzchni terenu).

Na terenie działki znajdują się:

Budynek-obiekt, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany pod koniec XX wieku, o pow. zabudowy 254 mkw. z przylegającym ogrodem zimowym o pow. ok. 100 mkw., dobudowanym w 2010 r.

- murowany magazyn z garażem (na 3 samochody) i oddzielną kotłownią,

- miejsce z wmurowanym terenem pod ognisko,

- namiot pod rekreację z wmurowanymi stelażami,

- teren z przeznaczeniem na plac zabaw dla dzieci,

- część działki z możliwością  dalszej zabudowy.

Nieruchomość ogrodzona, dwie bramy wjazdowe, metalowe, otwierane/zamykane automatycznie.

Liczne nasadzenia drzew: świerki, tuje i inne.

Teren wyłożony kostką typu „polbruk” (place manewrowe utwardzone) z oznaczonymi miejscami parkingowymi.

Budynek modernizowany w latach 2000; 2010r. Obecnie w dobrym stanie technicznym.

Media: energia elektryczna, siła, woda z sieci wodociągowej gminnej, szambo, co - piec grzewczy na pelett, gaz propan-butan.

Instalacje: telefoniczna, przeciwdymowa, przeciwpożarowa, oświetlenie awaryjne, agregat prądotwórczy.

Monitoring osiedlowy.

Dane techniczne:

Budynek wolnostojący murowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem, pod dachem krytym dachówką ceramiczną.

Stolarka okienna z profili drewnianych i pcv.

-  piwnica o powierzchni użytkowej 81,72 mkw. z dwoma wejściami, (8 pomieszczeń wyremontowanych w tym kamerownia,  dwie łazienki z prysznicami.

- parter o powierzchni użytkowej 185,88 mkw. z wyjściem na taras, (hol, 3 łazienki, kuchnia przystosowana i wyposażona pod gastronomię, dwie sale konsumpcyjne z pełnym zapleczem gastronomicznym).

-  piętro o powierzchni użytkowej 104,03 mkw., (5 pokoi, w tym 3 pokoje, z łazienkami, w jednym szafa Komandor, kuchnia i przedpokój), podłogi wyłożone panelami i płytkami, na ścianach gładź gipsowa.

-  poddasze nieużytkowe o powierzchni z uwzględnieniem podłóg ok 100 mkw., (z możliwością zagospodarowania na 3 pomieszczenia).

          2. Budynek parterowy, wolnostojący murowany w technologii tradycyjnej o powierzchni użytkowej 94,3 mkw., w bardzo dobrym stanie, (z przeznaczeniem na garaże bądź magazyn).

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

 Idealna na działalność gastronomiczną z bazą noclegową, bądź pod usługi medyczne i każde inne do indywidualnych oczekiwań.

Czynsz najmu 9000 zł brutto, plus media ( według zużycia) oraz podatek od nieruchomości.

Wymagana kaucja zwrotna.

Cena ewentualnego zakupu podlega indywidualnym negocjacjom !

Zapraszam do prezentacji oraz po szczegóły oferty wyłącznie za pośrednictwem biura Dominplus kontakt tel.: +48 608 517 318

Licencjonowany pośrednik zapewni bezpieczeństwo finalizacji, jak również pomoże w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego na zakup oferowanej nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Inowrocławski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Gniewkowo (gm.)
• Miejscowosc: Suchatówka

(ref. A1532981388)