Lokal usługowy, Rychliki, 64 m²

Ogłoszeniodawca: ABC NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: / ABC Nieruchomości / A

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy
• Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy - Rychliki
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: AG02315
• Powierzchnia użytkowa: 64.40 m²
• Pokoje: 4
• Umeblowane: Nie
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Liczba pomieszczeń: 4
• Loggia: Nie

Budynek

• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (brak)

Udogodnienia

• internet

lokal o funkcji mieszkalno-usługowej

Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o funkcji mieszkalno-usługowej o pow. ok.64,40 m2, na działce o pow. 236 m2 znajdujący się w Rychlikach. Budynek handlowy / obecnie prosperujący sklep/ zlokalizowany jest przy ścianie szczytowej bloku mieszkalnego 3 -kondygnacyjnego od strony południowo-zachodniej.

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, z których to każde posiada: duży lokal, pomieszczenie gospodarcze oraz wc. Dwa wejścia do budynku. Okna PCV. Instalacja elektryczna miedziana. Budynek wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna.

Budynek parterowy, bez podpiwniczenia , z dachem płaskim pokrytym papą asfaltową. Ściany murowane z bloczków gazobetonowych warstwowe ocieplone o grubości 42 cm. Inwestor fundamenty wykonał z dużym zapasem ze względu na planowaną wówczas nadbudowę. Stan techniczny budynku w dobrym stanie. Miejsce parkingowe, plac utwardzony.

Ciepła i zimna woda olicznikowana z kotłowni Spółdzielni Mieszkaniowej "Podleśna" z siedzibą w Rychlikach. Brak ogrzewania. Możliwość podłączenia ogrzewania centralnego do kotłowni miejskiej.

Brak miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gm. Rychliki uchwalonym Uchwałą nr VI/30/2000 Rady Gminy Rychliki z dnia 10.11.2000 roku, działka położona jest w terenach określonych jako tereny o przeważającej funkcji zabudowy mieszkalno-usługowej.

Wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla rozbudowy oraz wydane warunki techniczne nadbudowy budynku sklepu na cele mieszkalne (dokumenty do zaktualizowania).

Rychliki - spokojna miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Pasłęka, Elbląga, Dzierzgonia. Największą atrakcją gminy jest Kanał Elbląski z zespołem pięciu pochylni, zespoły dworsko-pałacowe z XVII-XIX w, obiekty sakralne XV-XVI w, drewniane pomosty bągardzkie. Przez gminę przebiega turystyczny szlak pieszy ze Świętego Gaju do Elbląga, a także oznakowana ścieżka rowerowa z Dzierzgonia przez Święty Gaj do Elbląga.

Przy zakupie obiektu należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 2 %.

Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb. Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno -prawnym.

/ I /

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Elbląski (pow.)
• Gmina wiejska: Rychliki (gm.)
• Miejscowosc: Rychliki

(ref. A1536385754)